Предлаганият имот е просторен строителен парцел, разположен в живописната част на Горне Ситно, квартал на изток от Сплит. Благодарение на местоположението си предлага несравними гледки към Адриатика, историческия град и околните острови. Имотът с площ над две хиляди квадратни метра предоставя множество инвестиционни възможности както за жилищно, така и за рекреационно строителство. Парцелът има достъп до основни комуникации, което улеснява започването на строителството в удобен срок.
Предимствата на терена се подчертават от близостта до първия плаж в Строжанац, само на 8 км разстояние, което позволява съчетаване на комфортен живот с отдих край морето. Парцелът е административно под юрисдикцията на град Сплит, което осигурява стабилни правни и инвестиционни условия. Инвестицията в този имот е възможност за създаване на мечтан дом или атрактивно място за отдих с гледка, която всеки ден впечатлява.
Офертата се отнася за парцел с голям инвестиционен потенциал, разположен в спокойна и добре свързана зона. Защитата на гледката и близостта до природата благоприятстват създаването на изключително място за живот.
Теренът на парцела е равен, което улеснява планирането и реализирането на инвестиции в различен обхват. Пространството е достатъчно за проектиране на къща с обширна градина или резиденция с басейн. Панорамните гледки към морето са значими, тъй като добавят стойност към имота и го правят привлекателен за хора, които ценят спокойствието и близостта до природата.
Струва си да се обърне внимание на лесния достъп до град Сплит и други важни точки в региона. Такова местоположение съчетава ежедневния комфорт с възможността да се наслаждавате на красотите на хърватското крайбрежие. Локацията осигурява тишина и уединение, които подпомагат релаксацията след интензивен ден. Имотът предлага потенциал както за живеене, така и за инвестиция под краткосрочен наем.
Горне Ситно е квартал, разположен източно от Сплит, който привлича хора търсещи спокойствие и контакт с природата. Регионът се отличава с красиви пейзажи, с изгледи към Адриатика и околните острови – рядкост толкова близо до града. Това е идеалното място за тези, които искат да съчетаят комфорта на градския живот с почивка сред природата.
Тази част на Сплит се развива бързо, като същевременно запазва естествения си характер и интимна атмосфера. Това е отлична зона за инвестиции, които ще оценят хората, ценящи контакта с природата и комфорта на ежедневието. Разположението представлява отличен компромис между достъпа до услуги и уединението на околността. Територията насърчава активен начин на живот и разнообразни форми на отдих на открито. Инвестицията в този район означава осигуряване на добра локация, която същевременно предлага чара на далечна Хърватия.
Процесът на закупуване на недвижим имот изисква внимателна подготовка и познания за местния пазар. Комплексната подкрепа във всеки етап помага да се вземе обмислено решение и безпроблемно да се премине през правните формалности. Професионалното консултиране включва между другото оценка на имота, подготовка на документация и преговори относно цената. Това е важно, за да протече инвестицията гладко и да гарантира пълно удовлетворение.
Сътрудничеството с опитна агенция позволява фокусиране върху правилния избор, елиминирайки риска и несигурността. Подкрепата включва не само помощ при търсенето на подходяща оферта, но и професионални презентации, правна помощ и финансово консултиране. Такъв подход отличава професионализма и индивидуалното отношение към клиента във всеки етап от закупуването на недвижим имот в атрактивния район около Сплит.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.