В сърцето на живописния регион близо до Трогир е наличен изключителен земеделски парцел с площ от 2200 квадратни метра. Имотът, разположен на около 100 метра от морския бряг, впечатлява с красива гледка към залива и близкото фериботно пристанище. Това място съчетава спокойствието на естествената среда с лесен достъп до морските атракции. Парцелът е заобиколен от характерната средиземноморска макия, която подчертава атмосферата на тази част от крайбрежието. Неговият лек наклон представлява идеална основа за инвестиция в мечтан дом, място за отдих или екологично земеделие.
Пространството има частично правилна форма, което улеснява планирането на застрояването или облагородяването на терена. Благодарение на специфичните теренни условия съществува възможност за създаване на частен оазис с невероятни панорами към морето и околния залив. Много хора ще оценят близостта до природата и бреговата линия, които придават на това място особена атмосфера на тишина и релакс. Този имот има потенциал да удовлетвори разнообразни нужди – както на търсещите уединение, така и на инвеститори, които търсят атрактивна локация.
Земеделският парцел се отличава с благоприятно разположение и разнообразен терен. Неговата площ обхваща 2200 м², което дава възможност за реализиране на различни проекти. Терена няма определен брой помещения или бани, което означава свобода при аранжирането според личните планове. Поради близостта до морето стойността му се повишава от красивата и открита гледка, която често е решаващ фактор при покупката на такъв клас имоти.
Парцелът има неправилна форма с основна част с размери около 41 на 41 метра, което представлява удобна площ за планирани инвестиции. Естественото оформяне на терена благоприятства постигането на впечатляващи гледки към залива и фериботното пристанище. Разположението гарантира тишина и уединение, позволявайки изпълнението на мечтите на хората, които ценят спокойствието. Това е изключителна възможност да инвестирате в пространство с рекреационен или земеделски потенциал, което ще удовлетвори нуждите както на привържениците на живот близо до природата, така и тези, които търсят релакс край морето.
Този парцел представлява ценен актив на пазара на недвижими имоти поради съчетанието от близост до морето и естествения пейзаж. Възможността за свободно аранжиране увеличава неговата предметна привлекателност. Това място е отлично подходящо както за лична инвестиция, така и за перспективно начинание с цел продажба.
Регионът около Трогир е известен с изключителната си красота и благоприятния средиземноморски климат. Тази област привлича туристи и хора, търсещи имоти с лесен достъп до морето и богата инфраструктура. Трогир, една от перлите на Хърватия, предлага множество исторически и културни забележителности, а околните населени места запазват спокойната атмосфера, характерна за Адриатическото крайбрежие. Локацията дава възможност да се наслаждавате на природните красоти и развитите услуги буквално на една ръка разстояние.
В близост има множество забележителности за разглеждане, както и възможности за водни спортове и пешеходни преходи. Благодарение на това имотът се намира на място, което стимулира активната почивка и контакт с природата. Съчетавайки красотите на крайбрежието с функционалността на местната инфраструктура, той осигурява привлекателност през цялата година. Това е подходящо място за хора, които желаят да живеят далеч от шума на големите градове, но все пак да ги имат в обсега си.
Описаните предимства правят тази оферта една от изключителните на пазара на недвижими имоти в Хърватия. Тя представлява отлична база за бъдещи инвестиции или лични проекти. Отличното разположение и естествените качества на терена създават уникални условия за живеене или развиване на земеделска или туристическа дейност.
Процесът по придобиване на имот изисква професионална подкрепа, която е налична чрез специализирана агенция за недвижими имоти. Фирмата осигурява комплексно обслужване – от оценка, през професионална презентация и преговори, до подготовка на всички необходими документи. По време на цялото сътрудничество се предлага експертно консултиране и помощ при кредитните формалности, което значително улеснява протичането на сделката.
Индивидуалният подход към клиента и грижата за най-малките детайли са елементи, които гарантират безпроблемното приключване на покупката. Заинтересованите от инвестиция или собствено място за отдих по Адриатическото крайбрежие могат да разчитат на солидна и надеждна подкрепа във всеки етап. Агенцията гарантира пълна прозрачност и коректност в действията си, позволявайки придобиването на имота според очакванията и нуждите на бъдещите собственици.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.