Офертата е насочена към предприемачи и инвеститори, търсещи пространство за развитие на своята дейност. Имотът се намира в индустриален район, в стратегическа точка на града, благоприятстваща бърз достъп до основните транспортни артерии. Голямата площ на парцела позволява реализирането на разнообразни проекти, включително изграждане на производствени халета, складове или работилници. Формата на парцела е правилна, което улеснява планирането на инвестицията и използването на пространството според индивидуалните нужди. Инфраструктурата като електричество и вода е в непосредствена близост, което улеснява адаптацията на терена към техническите изисквания.
Локацията в икономическата зона дава възможност за изгодни условия за водене на дейност и развитие на бизнеса. Това пространство отлично отговаря на изискванията на фирми, които се нуждаят от стабилен и сигурен терен за производство или съхранение. Неговото разположение осигурява лесен достъп до центъра на града и основните транспортни маршрути. Това предложение е отговор на нуждите на фирми, които залагат на ефективност и професионализъм. То позволява създаването на модерна оперативна база в сърцето на едно от най-важните места в Хърватия.
Инвестиционният потенциал на парцела включва също така по-нататъшно развитие на инфраструктурата и възможност за реализиране на проекти от различни отрасли. Отличните условия за използване на пространството насърчават бързото изпълнение на стратегическите планове на всяка фирма. Индустриалната среда минимизира риска от конфликти с местната общност, осигурявайки безопасното функциониране на предприятието. Територията е подготвена за интензивно ползване, което представлява голямо улеснение за новите инвеститори.
Имотът се намира върху площ, надвишаваща две хиляди квадратни метра. Това е терен с правилна форма, което гарантира удобно планиране на строителните работи и логистика. Комунални услуги като вода и електричество са в непосредствена близост до парцела, което значително улеснява започването на дейност. Парцелът, разположен в икономическата зона на града, подлежи на изгодни пространствени условия и правни изисквания, които подкрепят развитието както на производствени, така и обслужващи инвестиции. Всички предимства на имота създават възможност за комплексно водене на стопанска дейност.
Параметрите на терена създават благоприятни условия за реализиране на разнообразни инвестиционни проекти. Възможността за свободно оформяне на пространството позволява гъвкаво адаптиране към производствените изисквания. Разположението в индустриална зона осигурява оптимална среда за осъществяване на дейност без риск от смущения от други обекти. Удобният достъп до техническата инфраструктура и основните пътища повишава комфорта при провеждане на логистични и производствени операции. Терена е подготвен за интензивна експлоатация, което е предимство за предприемачите, планиращи развитие на фирмата.
Сплит е един от по-големите градове в Хърватия, известен с динамичното развитие на икономиката и инфраструктурата си. Градът разполага с отлично развита транспортна мрежа, свързваща централна Европа с адриатическото крайбрежие. Разположението в регион с голям индустриален и логистичен потенциал прави инвестицията изключително атрактивна. В Сплит функционират много предприятия, а наличието на икономическа зона подкрепя местния бизнес и стимулира развитието.
Административната стабилност и развиващата се инфраструктура правят Сплит място, благоприятно за инвеститори. Възможността за ползване на местни услуги и ресурси е полезен фактор при планиране на дългосрочни проекти. Градът осигурява също така добре развита транспортна база, което улеснява разпределението на стоки и материали. Широкият спектър от налични услуги, свързани с обслужването на индустриалния бизнес, подобрява ефективността на функционирането на всяка фирма. Инвестицията тук е шанс за успех в модерната икономика на региона.
Предложението за покупка на парцел подкрепя лицата, разглеждащи възможности за развитие на дейност в динамично развиващия се регион на Хърватия. Комплексната оферта обхваща всички технически и правни аспекти, свързани с имота, улеснявайки придобиването му и реализирането на планираните проекти. Специализирана подкрепа при преговори и подготовка на документация представлява значително улеснение при инвестирането. Пълното обслужване гарантира провеждане на сделката гладко и без усложнения.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява професионални консултации и помощ на всеки етап от покупката. Помощта включва подкрепа при оценяването, анализ на офертите и създаване на ефективни преговорни стратегии. Професионалното обслужване обхваща също подготовка на документи и съдействие за получаване на финансиране. Пълната ангажираност на агенцията е гаранция за удобство и сигурност на сделката. Придобиването на недвижим имот чрез тази агенция е инвестиция в спокойствие и увереност на международния пазар.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.