Този изключителен имот представлява голям парцел, разположен на първа брегова линия в района на прочутия град Стоун в южната част на Хърватия. Територията обхваща над 21 хиляди квадратни метра и предлага уникална гледка към морето и контакт с природата. Имотът има достъп до обществен асфалтиран път, което улеснява комуникацията. В околността на парцела са налични всички основни комуникации, което създава удобни условия за инвестиция или частна резиденция. Парцелът е разделен на два имота с дължина около 580 метра всеки, с фронт широчина около 37 метра. По-голямата част от терена се намира в границите на зона за застрояване, което дава възможност за реализиране на различни проекти.
Разположението на имота върху възвишение гарантира красиви панорами и тишина, далеч от градския шум. Съседството с крайбрежните пейзажи и уникалната природа увеличава привлекателността на това място. Това е пространство, идеално за хора, които ценят спокойствието и близостта до морето, както и за инвеститори, търсещи земя с потенциал за развитие. Локацията осигурява също лесен достъп до местната инфраструктура и удобства.
Имотът се състои от два съседни парцела земя, които заедно образуват обширна територия с голям инвестиционен потенциал. Парцелът е равен при бреговата линия и леко се издига нагоре, което позволява разнообразно използване на пространството. Голяма част от терена попада в зона с действащ подробен устройствен план, което позволява изграждането на многофункционални обекти. Имотът разполага с удобен достъп от обществен асфалтиран път, а комуникациите са в непосредствена близост до парцела.
Разпределението на парцелите благоприятства излагането на слънце и гледките към Адриатика. Позволява създаването на инвестиция с жилищен, туристически или рекреационен характер. Локацията в зона за застрояване дава възможност за сравнително бързо започване на строителните дейности. Тишината и комфортът на терена са допълнителни предимства, които могат да бъдат използвани при реализирането на частен оазис или къща за гости. Територията е стабилна, без никакви усложнения с риск от наводнения или свлачища. Голямата площ предоставя широки възможности по отношение планирането на пространството.
Близостта до морето е огромно предимство за хората, търсещи релакс и почивка край водата. Парцелът е отлично подходящ и за лица, заинтересовани от инвестиции в сегмента ваканционни имоти, което може да донесе атрактивна възвръщаемост в бъдеще. Това е място със спокоен характер, което удовлетворява изискванията на взискателни клиенти.
Град Стон се намира в южната част на Хърватия и е известен с богата история и изключително разположение край вода. Този регион съчетава природна красота с уникална архитектура и традиционен начин на живот. Стон се отличава със своите прочути защитни стени и солени полета, които представляват туристическа атракция. Околното адриатическо крайбрежие впечатлява с кристално чиста вода и красиви заливи. Това място е особено привлекателно за хора, които ценят контакт с природата и активна почивка.
Удобният достъп позволява бързо придвижване до местните забележителности и градове. Стон предлага разнообразие от ресторанти и магазини, които задоволяват ежедневните нужди на жителите и туристите. Регионът е известен също с отлични условия за ветроходство и риболов. Такова местоположение гарантира съчетание на комфортно живеене и релакс с възможност за активна почивка.
Всички изброени характеристики правят този терен изключително интересен за развитие на недвижими имоти. Пространството може да служи както като лично място, така и за търговски проекти. То представлява отличен пример за хармонично съчетание между природа и модерност.
Офертата за закупуване на този обширен парцел в близост до Адриатика е изключителна възможност. Имотът не само има атрактивно разположение, но също така предоставя възможност за реализиране на разнообразни инвестиционни проекти. Комплексното обслужване от експертни консултанти осигурява сигурен процес на покупка и подкрепа на всеки етап. Това е гаранция за комфорт и увереност при инвестиция в имот с неповторим характер.
Професионалният подход на агенция за недвижими имоти GoESTE се отразява в удовлетворението и успешното приключване на сделката. Благодарение на богатия опит, обслужването включва оценка, подготовка на документация и ценови преговори. Свързването с добра агенция позволява гладко преминаване през всички формалности и оптимално използване на наличните средства. Това предложение представлява интересна перспектива за лица, планиращи инвестиции в южна Хърватия.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.