Този имот представлява отлична възможност за хора, търсещи пространство и спокойствие в красивия регион на Хърватия. Намира се на правоъгълен терен с площ над две хиляди квадратни метра, което позволява разнообразни инвестиционни и строителни възможности. Парцелът предлага широк, панорамен изглед към морето и залива, което го прави изключително привлекателно място за любителите на морския климат и природната красота.
Разположението на парцела в спокойна, добре свързана част на Примоштен осигурява бърз достъп до главния път, като същевременно запазва уединение и интимност. Околността се характеризира с преобладаваща жилищна застрояване, което гарантира тишина и безопасност на средата. Възможността за закупуване на прилежащ парцел създава уникален шанс за увеличаване на площта, което в бъдеще може благоприятно да повлияе върху развитието на инвестицията или създаването на по-голям развлекателен комплекс.
Този парцел предоставя потенциал за реализиране на множество проекти в съответствие с местния план за пространствено развитие. Това е идеалното място за хора, които ценят спокойствието, но желаят да останат близо до оживения бряг на Адриатика.
Имотът се намира на отлично оформен терен с правилна правоъгълна форма. Теренът е разположен покрай път с ширина пет и половина метра, което осигурява лесен и удобен достъп. Основните параметри, характеризиращи този парцел, подчертават неговия строителен потенциал и възможности за развитие.
Характеристиките на парцела и неговото разположение сред жилищна застройка в съответствие с предназначението позволяват реализиране на инвестиция според местния план за пространствено развитие. Съществува възможност за закупуване на съседен прилежащ парцел, което ще позволи увеличаване на общата площ до над 3300 м². Този район е атрактивен по отношение на гледките и достъпа, което значително повишава инвестиционната му стойност.
Околността предлага спокойствие и контакт с природата, като същевременно осигурява удобен достъп до важни точки и плажове. Собственикът може да реализира различни планове – от частна резиденция до по-малки жилищни комплекси. Това място ще удовлетвори очакванията на хората, търсещи красотата на крайбрежието с гаранция за комфорт и сигурност. Площта и формата на парцела позволяват свободно планиране според индивидуалните нужди.
Примоштен е живописен град, разположен на хърватското крайбрежие на Адриатическо море. Неговият исторически център и богато туристическо предлагане правят мястото популярно през цялата година. Със своя климат и гледки привлича както местните жители, така и инвеститори, търсещи атрактивни терени за инвестиции в сектора на недвижимите имоти.
Локацията на парцела позволява бърз достъп до основните пътища и интересни места. Окръгът съчетава спокойствието на предградие с достъп до богата инфраструктура и възможности за отдих на открито. Мястото се характеризира с естествена красота, която се вписва в широко разбиран стил на живот в региона на Далмация.
Предградията на Примоштен предлагат пространство за живот в спокойно обкръжение, далеч от шума на по-големите градове, но същевременно с лесен достъп до туристически и търговски атракции. Естествената релефна форма и близостта до морето спомагат за отдих, а също така могат да бъдат отлична инвестиционна база. Това е място, където е запазено равновесието между модерния начин на живот и традиционния характер на адриатическото крайбрежие.
Сътрудничеството с агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява пълна подкрепа във всеки етап от придобиването на имот в Примоштен. Опитните специалисти се грижат за професионална оценка, подготовка на документи и преговори по условията на сделката. Комплексното обслужване включва също подготовка на промоционални материали и финансово консултиране, което улеснява инвестиционното решение.
Агенция GoESTE гарантира индивидуален подход към клиента и контрол върху целия процес по покупката. Подкрепата от експерти позволява спокойното и сигурно провеждане на сделката, минимизирайки риска и максимизирайки ползите. Инвестицията в недвижими имоти в Хърватия е значително по-лесна, когато са ангажирани хора, познаващи местния пазар и действащите правни процедури.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.