Предмет на офертата е просторен парцел с площ над 2000 м², разположен в атрактивна част на крайморски град. Локацията, само на няколкостотин метра от известен плаж, осигурява отлично съчетание на близост до морето с тишината и спокойствието на района. Теренът е хълмист, което позволява практично използване на пространството с опазване на личното пространство и живописни гледки. Парцелът е напълно обезпечен с комуникации, което значително улеснява започването на строителна инвестиция.
Околността се характеризира с баланс между природния пейзаж и развита инфраструктура. От парцела се открива обширна гледка към панорамата на града, пристанището и сините води на залива. Възможността за изграждане на многофункционални обекти с максимална височина до три етажа отваря широки възможности за реализиране на разнообразни жилищни или рекреационни проекти. Офертата е насочена към хора, търсещи пространство и уникално място в региона на Адриатика.
Парцелът се намира в очарователната част на Опатия, в района Бареди. Разположението му благоприятства съчетаването на комфортно жилищно пространство със стил на живот, близък до природата. Формата на терена позволява удобното разделяне на инвестиционното пространство и запазване на отдалечени гледки във всяка част от застрояването.
Високото качество на локацията осигурява също добра достъпност до градски услуги и рекреационни пространства. Терена е подходящ за реализиране на различни архитектурни концепции както жилищни, така и търговско-туристически. Панорамното разположение създава комфорт при живеене с опазване на личното пространство и усещане за уединение. Заслужава внимание и възможността за изграждане на по-големи обекти поради площта и конфигурацията на парцела. Близостта до морето повишава атрактивността на инвестицията за хора, които ценят крайморския климат и активната почивка. Съществува и перспектива за развитие в посока модерни туристически услуги или ваканционни апартаменти.
Град Опатия се намира в Хърватия, по северното крайбрежие на Адриатика, в региона Кварнер. Известен е с богата история, средиземноморски климат и красива архитектура. Това място привлича множество туристи и инвеститори, които търсят уникално съчетание между природа и градски живот. Районът се отличава с множество пешеходни и велосипедни маршрути, както и развита културна и спортна оферта.
Опатия е едно от най-привлекателните места на Адриатическото крайбрежие, което съчетава туристическа известност с приятна среда за живеене. Обогатяването на пространството с жилищни инвестиции подчертава атрактивността на региона на пазара на недвижими имоти. Регионът постоянно се развива по отношение на инфраструктурата и услугите, което засилва позицията му както сред местните, така и сред чуждестранните купувачи. Локацията също така благоприятства инвестиции, ориентирани към туризъм и отдих, привличайки нови клиенти. Отдалечаването от шума на големите градове и възможността да живееш близо до природата се ценят от широк кръг хора от различни страни. Всичко това създава стабилни икономически условия и комфорт в ежедневието.
Процесът на придобиване на парцел в толкова атрактивно място изисква подкрепата на опитни специалисти, познаващи местния пазар и законодателството. Професионалните консултанти ви водят през всички формални етапи и помагат при преговорите, за да протече сделката гладко и сигурно. С помощта на експерти е възможно да се избере идеалното финансово решение, което улеснява инвестицията без излишно натоварване.
Офертата е достъпна във фирма, предлагаща широк спектър от услуги в областта на недвижимите имоти. Консултантите гарантират индивидуален подход и комплексна подкрепа на всеки етап. Решението за покупка на имот в този регион отваря възможности за дългосрочна инвестиция и реализиране на мечтата за имот край морето. Струва си да се възползвате от професионалната консултация, която осигурява безопасно навлизане на пазара на чуждестранни недвижими имоти.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.