Имотът, разположен в живописния Сплит, съчетава атмосферата на средиземноморски град с инвестиционния потенциал. Сред широките панорами на хърватското крайбрежие се намира терен с лек наклон, където традицията се преплита с модерността. Парцелът е в зона, предназначена главно за жилищно строителство, което дава много възможности за адаптация. Пейзажът на този имот е оформен от обширна лозя и малка едноетажна сграда, заобиколени от средиземноморска растителност. Липсата на интензивно застрояване позволява да се създаде собствена визия, използвайки рядката възможност, която предлага хърватският пазар на недвижими имоти.
Сплит привлича не само туристи от години, но и инвеститори, търсещи стабилни и сигурни пространства за изграждане на нови къщи или апартаментни комплекси. Предлаганият терен е предложение за хора, които търсят опция отворена към бъдещето, с достъп до градската инфраструктура и същевременно запазваща чара на уединение и близост до природата. Локацията позволява реализирането както на частни резиденции, така и на модерни девелопърски проекти. Всеки проект, който бъде реализиран тук, ще придобие уникална стойност благодарение на околната среда, гледките и атмосферата на далматинския регион.
Устойчивото развитие на района и градските удобства правят терена атрактивна точка на картата на Сплит. Близостта до центъра позволява да се наслаждавате на чара на града без да се отказвате от спокойствието, свързано с живот сред зеленина. Инвестиционният потенциал на това място се засилва от добре обмислената урбанизация и търсенето на нови имоти в динамично развиващия се Сплит. Всяка инвестиция в тази част на Хърватия не е само бизнес решение, а и възможност за реализиране на индивидуални мечти за дом в слънчева Далмация.
Теренът, разположен в смесена зона, доминирана от жилищна застройка, открива широки възможности за аранжиране и инвестиции. Разположението в рамките на разпознаваем квартал в Сплит осигурява лесен достъп както до градските удобства, така и до спокойни кътчета сред природата. Бъдещият собственик може да оформя крайното разпределение на площта според собствените си планове, което прави това място подходящо за гъвкави очаквания и идеи за бъдещето.
Бъдещият инвеститор има възможност да завърши процедурата по разделяне на имота според своите предпочитания, което позволява пълна свобода при планирането. Парцелът представлява идеално място за изграждане на резиденция или няколко жилищни къщи, както и модерни апартаментни сгради с изглед към панорамата на Сплит. Наклонът на терена благоприятства архитектурни проекти, които включват терасиране и използване на визуалните качества. Разстоянието до центъра на града и основните транспортни артерии повишава комфорта при ползване на градската инфраструктура. Парцелът отговаря на стандартите на местния устройствен план, улеснявайки получаването на строителни разрешения. Околното жилищно застрояване добавя стойност и усещане за сигурност. Градоустройственото развитие гарантира разрастване на мрежата от услуги и транспорт в близките години. Този имот позволява реализиране както на индивидуални, така и на търговски архитектурни визии.
Сплит, столицата на Далмация, е известен с богата история, красиви плажове и изключително кулинарно наследство. Градът често се избира от инвеститори, които искат да съчетаят бизнес дейност с удоволствието от ежедневието сред средиземноморската природа. Високото качество на градската инфраструктура и развитата транспортна мрежа правят имотите в тази част на Хърватия особено ценни.
Допълнителното разширяване на Сплит и комуникационните системи повишава привлекателността на тази локация за инвеститори от Полша и цяла Европа. Регионът е известен с приятния си климат, безопасност и високото ниво на предоставяните услуги. Околностите с зелени площи, лозови масиви и достъп до Адриатика създават уникални условия за развитие на жилищни и туристически имоти. Градът предлага широка гама културни развлечения, активна почивка и гарантира високо качество на живот за жителите си. Както частни лица, така и инвеститори ще намерят удобни възможности за реализиране на проекти. Локацията позволява бърз достъп до други части на Далмация, а разположението на парцела подпомага почивката и работата в комфортни условия. Привлекателността на Сплит непрекъснато расте, което се отразява в дългосрочен ръст на стойността на закупуваните имоти.
Процесът по покупка на парцел в Сплит протича гладко при ползване на подкрепата на доказана агенция. Агенция за недвижими имоти GoESTE се специализира в комплексно обслужване на клиенти, заинтересовани от покупка на чуждестранни имоти, с особен акцент върху хърватския регион. Услугите включват оценка, подготовка на документи, представяне на терена и подкрепа при преговори. Професионалният подход и дългогодишният опит осигуряват сигурност и прозрачност във всяка фаза на сделката. Допълнително предимство е индивидуалното отношение към всеки клиент, позволяващо да бъдат удовлетворени дори най-високите изисквания на инвеститорите.
Закупуването на имот с помощта на GoESTE е гаранция за комфорт, ангажираност и пълно съдействие през целия процес. Благодарение на широката оферта и консултации е възможно да се намерят удовлетворяващи решения както за частни лица, така и за предприемачи. Пълната подкрепа обхваща не само формалностите, но също така консултации свързани с финансирането и оптимизацията на покупката. Реализирайте инвестиционните си планове на хърватския пазар, използвайки професионализма и опита на екипа на GoESTE.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.