Представеният парцел с площ от 2028 м2 е отлична инвестиционна възможност на пазара на недвижими имоти в района на Сплит. Този просторен парцел се намира в динамично развиващата се бизнес зона на града, която благоприятства реализирането на проекти в областта на производствената, складовата и търговската дейност. Това място дава възможност на инвеститорите да създадат разнообразни обекти, включително индустриални халета, складове или изложбени площи. Атрактивното местоположение гарантира удобен достъп до основните транспортни артерии и близост до важни инфраструктурни точки на града. Всички тези елементи допринасят за висок потенциал за развитие и бърза възвръщаемост на инвестицията.
Предлаганият парцел е идеална основа за модерни бизнес инвестиции, които изискват голяма площ и гъвкаво разпределение. Изключителното местоположение и размерът на терена позволяват оптимално използване на пространството. Това е място, където могат да се реализират различни бизнес цели, търсещи стабилна и добре комуникирана локация. Територията има потенциал както за фирми, планиращи собствено разширение, така и за инвеститори, търсещи атрактивни терени за вложения. Възможностите за адаптация позволяват приспособяване към различни отрасли и видове дейности.
Представеният строителен парцел е разположен в бизнес частта на град Сплит, което го прави отличен избор за инвеститори. Областта на парцела осигурява свобода при планирането на обекти с различно предназначение. В околността съществуват благоприятни условия за създаване на модерни архитектурни и технологични решения. Парцелът е подходящо оформен и удобен за логистичните нужди на бъдещите инвеститори.
Теренът отговаря на формалните изисквания за предприемане на различни инвестиционни дейности. В съседство са налични всички необходими комуникации и пътна инфраструктура. Територията се характеризира с добро осветление и подходящ релеф, което улеснява строителните процеси. Парцелът се намира в място, гарантиращо бърз транспорт и лесен достъп до центъра на града. Възможностите за развитие създават интересна перспектива за фирми, търсещи пространство за разширяване. Пространството позволява планиране на комплексни инвестиции според изискванията на съвременния пазар.
Сплит се намира на брега на Адриатическо море и е един от най-важните градски центрове в Хърватия. Районите извън центъра, като околностите около Сплит, се отличават с интензивно развитие и наличност на пространства за инвестиции. Това е регион, който съчетава удобствата на градския живот с атрактивността по отношение на логистика и икономически перспективи. Бизнес зоната около Сплит е идеално място за предприятия от различни сектори.
Избраното място съчетава спокойна, но динамична градска среда с условия за водене на широка бизнес дейност. Регионът се характеризира с развита пътна мрежа, което улеснява връзката с други части на страната и чужбина. Предприятията имат достъп до квалифициран персонал и разнообразни спомагателни услуги. Множество вече съществуващи инвестиции укрепват позицията на местния пазар на търговски недвижими имоти. Околността осигурява както сигурност, така и перспективи за развитие.
Инвестицията в земя, разположена в бизнес зоната в покрайнините на Сплит, представлява стъпка към осигуряване на стабилен растеж на компанията. Закупуването на терен предоставя достъп до важна локация, която е ценена както от местния пазар, така и от чуждестранните инвеститори. Офертата е насочена към субекти, търсещи пространство за модерни проекти с различен характер. Комплексната подкрепа през целия процес на сделката повишава комфорта и сигурността при покупката.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява професионална подкрепа, включваща оценка, документация и преговори. Компетентността на екипа позволява бързото извършване на всички формалности и консултации във всеки етап от инвестицията. Контактът със специалистите съкращава времето за реализиране на проекта и дава възможност за изгодни условия на сътрудничество. Подкрепата от експертите е важна за ефективното използване на потенциала на парцела и неговото адаптиране към бизнес нуждите.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.