Офертата се отнася за изключителен парцел за строителство, разположен в престижния квартал Мартинковац, намиращ се в западната част на Риека. Площта на земята е над две хиляди квадратни метра, което предоставя значителни възможности за оформление и инвестиции. Локацията се отличава с достъп до развиваща се жилищна инфраструктура и спокойно, зелено обкръжение.
Парцелът е заобиколен от модерни жилищни сгради, построени в рамките на градската програма POS, както и луксозни еднофамилни къщи и вили. Характеризира се с ясни норми за пространствено планиране, които позволяват реализирането на комплексни строителни проекти с разнообразно предназначение. Това е предложение както за инвеститори, така и за лица, търсещи място за създаване на удобна резиденция в спокойна околност.
Офертата изпъква с изключителна стойност благодарение на разположението си близо до важни комуникационни артерии и множество градски удобства, което осигурява лесен достъп до центъра на града и атракциите на региона. В близката околност има много зони за отдих и услуги, което прави мястото подходящо за любителите на комфорт и активен начин на живот.
Представеният имот е отлично организиран парцел за строителство, който се отличава с благоприятни урбанистични параметри и удобно разположение. Заобиколен от модерна архитектура, той осигурява атрактивни условия за реализиране на разнообразни проекти както жилищни, така и инвестиционни.
Параметрите на парцела позволяват реализирането на инвестиции с различен характер. Високият индекс на полезна площ дава възможност както за създаване на многофамилни жилищни комплекси, така и просторни вили с множество удобства. Достъпът до развита инфраструктура в района допринася за комфорта при ползване и атрактивността на локацията.
Окръжението съчетава модерни архитектурни решения с естествен пейзаж, което прави този парцел изключително място за живеене и инвестиране. Тихата околност благоприятства релаксацията, като същевременно гарантира бърз достъп до центъра на града и важните търговски, образователни и обслужващи точки.
Инвестицията може да привлече лица, търсещи пространство за реализиране на проект мечта или предприемачи планиращи развитие на имоти в един от най-бързо развиващите се квартали на Риека. Такова разположение осигурява стабилен ръст на стойността на земята, което прави покупката атрактивна финансова перспектива.
Риека е третият по големина град в Хърватия, който е важен културен и икономически център. Разположението на Адриатическо море и развитата инфраструктура правят града място, което съчетава предимствата на морския живот с урбанистичното развитие. Западната част на Риека, където се намира описаният парцел, се развива интензивно, което благоприятно влияе върху атрактивността на имота там.
Мартинковац е квартал, известен с комфорта и съвременното строителство. Спокойната атмосфера в комбинация с близостта до всички необходими услуги насърчава живеенето и дългосрочните инвестиции. Наличието на зелени площи и лесната комуникация с центъра на града са още едни от предимствата на тази локация.
Всички изброени характеристики правят парцела в тази част на Риека ценна оферта на пазара на недвижими имоти. Комфортните жилищни условия привличат различни групи купувачи. Пълното използване на потенциала на тази локация увеличава шансовете за успешна инвестиция или мечтано място за живеене. Локацията осигурява подходящ баланс между спокойствието и достъпа до градските удобства.
Агенция за недвижими имоти GoESTE гарантира комплексно обслужване при закупуването на имот. Професионалната подкрепа включва оценка, подготовка на документация и ценови преговори. Експертното консултиране помага при вземането на решения, съобразени с очакванията и изискванията на пазара.
Офертата е насочена към инвеститори и към хора, които желаят да намерят място за живеене в атрактивния район около Риека. Сътрудничеството с агенцията прави целия процес бърз и безопасен. Подкрепата от GoESTE обхваща всички етапи – от представянето до финализирането на сделката. Такъв подход спомага за удовлетворението от избора и спокойствието при инвестирането в недвижими имоти.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.