Предлаганият имот представлява уникална инвестиционна възможност на динамично развиващия се пазар на недвижими имоти в Хърватия. Намира се недалеч от град Шибеник, върху обширен парцел с площ от цели 20 000 м². Тук функционира добре развиващ се конен клуб, който продължава дейността си през цялата година. Инфраструктурата на клуба е напълно оборудвана и позволява по-нататъшно развитие на услугите, свързани с конния спорт. Локацията е много удобна, близо до изхода от автомагистрала А1, което гарантира бърз достъп и добра видимост от натоварения асфалтиран път.
Конният клуб е рядко срещана оферта, която съчетава атрактивен парцел и стабилен източник на доходи. Собственикът продава цялата инфраструктура заедно с действащия бизнес, който има утвърдена позиция на пазара. Площта и разширението на обекта позволяват разширяване на дейността или промяна на нейния профил според нуждите на новия собственик. Обектът е подходящ както за инвестиция, така и за място за отдих или осъществяване на дейности, свързани със спорт и туризъм.
Имотът се отличава с обширна територия и комплексна база. Предназначен е за хора, които ценят пространството и желаят да инвестират в активен начин на живот или в услужлива дейност. Клубът работи без прекъсване през цялата година, което говори за стабилността на предлагания бизнес. Инфраструктурата е проектирана с мисъл за удобството на ползвателите и ефективното управление на конния клуб.
Такъв разширен имот позволява реализирането на разнообразни инвестиционни планове. Пространството е подходящо за допълнително разширяване или адаптиране към други форми на отдих. Възможността за целогодишна дейност добавя стойност и привлича широк кръг потребители. Удобният достъп по пътя и близостта до основните транспортни артерии увеличават атрактивността на мястото не само за клиенти, но и за потенциални партньори или доставчици. Офертата е насочена към взискателни клиенти, които търсят нещо повече от обикновен парцел.
Околностите на Шибеник са регион с изключителни природни и туристически качества. Градът се намира край Адриатическото крайбрежие, близо до множество национални паркове и културни забележителности. Това е място, което съчетава спокойствие с достъп до развита градска инфраструктура. Благодарение на добрата пътна връзка близо са както крайбрежието, така и основните транспортни маршрути в страната. Самата община предлага стабилни условия за инвестиране и живот.
Естествената среда и туристическата привлекателност на околността привличат инвеститори, заинтересовани от отдих и спорт. Регионът предоставя много възможности за развиване на дейности, свързани с рекреация, което увеличава шансовете за пазарен успех. Отличният достъп до пътища и близостта до по-големи градове влияят върху комфорта при ползване както от клиентите, така и от собствениците. Стойността на имота се допълва от възможността за по-нататъшно развитие според конюнктурата в бранша.
Лицата, заинтересовани от това изключително предложение, могат да разчитат на пълна подкрепа от професионалистите в Агенция за недвижими имоти GoESTE. Агенцията предлага комплексна помощ на всеки етап от процеса на покупка – от оценка на имота до подготовка на необходимите документи. Специалистите се грижат за прозрачността на сделката и преговарят най-добрите ценови условия, което позволява избягване на недоразумения и спестяване на време.
Многогодишният опит на екипа на GoESTE и индивидуалният подход към клиента гарантират обслужване на най-високо ниво. Помощта включва също подкрепа при кредитни формалности, както и професионална подготовка на презентационни материали като снимки и видеоклипове, улесняващи вземането на решение. Това предложение е идеално за хора, търсещи имот с висок потенциал за развитие в атрактивна локация.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.