Представеният имот е изключителна възможност за хора, търсещи пространство за мечтаната вила в живописна обстановка. Парцелът с обща площ от почти две хиляди квадратни метра се намира непосредствено до главния път, водещ към центъра на града и плажа. Трите отделни парцела разполагат с валидни разрешения за строеж, което значително улеснява започването на инвестицията без излишни формалности.
Морската гледка и удобният достъп до инфраструктурата правят това място отлична база както за частни резиденции, така и за инвестиции под наем. Асфалтовият път осигурява комфортна връзка с центъра на Бол, а близостта до туристическите атракции на остров Брач добавя допълнително очарование на локацията. Това е предложение, заслужаващо внимание за хора, които ценят спокойствието и красотата на далматинското крайбрежие.
Струва си да се подчертае, че парцелите са готови за застрояване, което позволява бързо пристъпване към реализиране на архитектурните планове. Локацията гарантира тишина и контакт с природата, като същевременно позволява ползването на градските удобства. Това е идеалното място за тези, които искат да съчетаят комфортния живот със спиращия дъха пейзаж на Адриатика.
Имотът се състои от три отделни строителни парцела с различни площи. Всеки парцел разполага с актуално разрешение за строеж на вила, което е голямо предимство за инвеститори, планиращи бързо започване на работите. Директният достъп до главния път осигурява удобство при комуникация и лесен транспорт на строителни материали.
Парцелите се намират в стратегическо място при входа на град Бол, което осигурява лесен достъп както до плажа, така и до центъра на населеното място. Релефът благоприятства проектирането на модерни къщи с тераси към морето. В близост има магазини и обслужващи пунктове, необходими в ежедневието.
Въпреки близостта до града районът запазва спокойната атмосфера, характерна за крайморските населени места в Хърватия. Територията е добре огрявана през целия ден, което благоприятства комфорта при живеене и възможността за оформление на градини или басейни към всяка вила.
BOL е едно от най-красивите населени места на остров Брач в Хърватия. Известен е със световноизвестния плаж Златни рог и очарователния стар град, пълен с ресторанти и кафенета. Градчето е популярен туристически център благодарение на меката си климатична обстановка и богатото предлагане на водни спортове.
Локацията на този имот позволява да се насладите на спокойствието на малък град, като същевременно използвате всички удобства на съвременния живот край Адриатика. Близостта до морето подтиква към активна почивка или релакс с шума на вълните.
Градчето предлага разнообразни възможности за свободното време – от водни спортове до разглеждане на забележителности или дегустация на местната далматинска кухня. Инвестицията тук е също така гаранция за стабилен растеж на туристическия регион с висок потенциал за увеличаване на стойността на имотите.
Интересът към закупуване на строителни парцели в толкова атрактивна локация изисква подкрепата на професионалисти, които познават хърватския пазар в детайли. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексно обслужване на сделките, включително оценка на имота и подготовка на необходимата документация за финализиране на покупката според действащото законодателство.
Благодарение на индивидуалния подход всеки клиент получава помощ, адаптирана към неговите нужди – от финансово консултиране до ценови преговори с собствениците на земята. Агенцията подпомага също процеса по получаване на ипотечен кредит от надеждни банкови институции, което значително улеснява реализирането на мечтата за собствен дом край Адриатика.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.