Офертата се отнася за обширен парцел с площ почти 2000 квадратни метра, разположен на периферията на живописния град Мотовун. Имотът се състои от две части, които могат да бъдат използвани според личните нужди. По-малката част е предназначена за жилищно строителство, което дава възможност за реализиране на мечтано жизнено пространство сред природата. По-голямата част от парцела е земеделска и позволява използване на терена за градинарска дейност или традиционни култури.
Възвишението, на което се намира парцелът, разкрива красиви гледки към зелените хълмове и околния пейзаж. Релефът и югозападната експозиция осигуряват отлично осветление и благоприятни климатични условия. Концептуалният проект предвижда изграждането на луксозна каменна вила на три етажа, съчетаваща модерни решения с традиционния стил, характерен за региона на Истрия.
Такава изключителна локация позволява пълна поверителност и спокойствие, като същевременно е близо до богатото културно и туристическо предлагане на региона. Територията е подходяща както за частна инвестиция, така и за рекреационни или туристически цели. Този вид имоти са отлична оферта за хора, които ценят съчетанието между красотата на природата и комфорта на живота.
Този изключителен парцел е идеално предложение за хора, които желаят да създадат собствено пространство сред зеленина. Той е разделен на строителна и земеделска част, което значително увеличава възможностите за използване. Разположението на югозападния склон гарантира впечатляваща гледка и благоприятни слънчеви условия през по-голямата част от деня.
Парцелът се намира на място, което насърчава реализирането на проект за целогодишна къща или ваканционна резиденция. Планираната резиденция предвижда каменна конструкция на три етажа, което позволява ефективно използване на терена и осигурява просторност в интериорите.
Струва си да се подчертае, че локацията гарантира тишина и интимност – толкова ценни в ежедневието. Близостта до земеделски терени и зелени хълмове влияе положително върху качеството на въздуха и подпомага почивката сред природата. Благодарение на това пространството може да служи както като лично убежище, така и като атрактивен туристически обект.
Изборът на парцел в такова обкръжение е инвестиция в бъдещето, която съчетава спокоен живот с потенциал за развитие. Още при проектирането са предвидени модерни решения, които повишават комфорта и функционалността на целия имот.
Мотовун е историческо градче, разположено на хълм в централната част на Истрия. Известно е със своята уникална атмосфера, околните гори и лозя, както и с живописните пейзажи. Мястото служи като отлична отправна точка за пътувания из региона, съчетавайки традицията с модерния начин на живот.
В близост има множество пешеходни и велосипедни маршрути, които позволяват активна почивка и контакт с природата. Мотовун е също културен и артистичен център с редовни филмови и кулинарни фестивали. Тази атмосфера благоприятства не само отдиха, но може да бъде вдъхновение за артистични и бизнес инициативи.
Разположението на югозападния склон осигурява най-добро слънчево греене, което е от голямо значение както през зимата, така и през лятото. Околността с зелени площи повишава качеството на живот, осигурявайки чист въздух и спокойствие.
Тези качества допринасят за престижа на имота, чиято привлекателност е видима както в контекста на лично ползване, така и при търговска употреба. Струва си да се отбележи, че местните разпоредби позволяват реализиране на разширен проект за строителство, което насърчава изпълнението дори на амбициозни инвестиционни планове.
Офертата за закупуване на парцел в това изключително място представлява възможност за инвестиране в стабилен и атрактивен имот. Агенция за недвижими имоти GoESTE подпомага целия процес по покупката, осигурявайки подкрепа на всеки етап. Благодарение на комплексната помощ може да се разчита на точни оценки, формална подкрепа и маркетинг на имота на високо ниво.
Сътрудничеството с опитен екип позволява бързо и сигурно сключване на сделката. Предлаганите услуги включват също ценови преговори и помощ при осигуряване на финансиране. Ако се търси парцел с изключителни качества, локацията и параметрите на тази оферта със сигурност ще удовлетворят очакванията дори на най-взискателните клиенти.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.