Отлична възможност за инвестиция се появява сега в изключителната част на Истрия. Урбанизиран парцел, разположен в живописното село Ракалj, близо до град Марчана, предлага множество възможности за използване. Отличната локация съчетава природни предимства, близост до необходимата инфраструктура и лесен достъп до известни центрове в региона. Пространството с площ 1940 квадратни метра е подготвено за започване на строителство според индивидуалните нужди и очаквания на бъдещия собственик.
Ракалj е спокойно и приветливо село, което впечатлява със своята деликатна красота. Околният зелен пейзаж и великолепните гледки към Адриатическото крайбрежие подчертават уникалния характер на това място. Непосредственото разположение сред природата осигурява изключителни възможности за отдих и контакт с ценните природни ресурси. Допълнителна стойност представлява бързата връзка с градския център на Пула, отдалечен само на 20 минути с кола. Тази комбинация отваря широка гама възможности както за инвеститори, така и за частни лица, търсещи собствено жизнено пространство.
Теренът е подходящ както за реализиране на модерни жилищни проекти, така и за планове за създаване на място за летен отдих. Приятната околна среда и наличието на други постройки осигуряват пълен комфорт по време на всеки етап от инвестицията. Локацията благоприятства също дългосрочното инвестиране на капитала. Предназначението на терена предлага гъвкав избор на методи за усвояване, което позволява безпроблемно адаптиране към индивидуалните нужди на купувача.
Запазеният баланс между спокойствието и достъпността до ежедневни услуги прави този район изключително привлекателен. Площта на парцела предоставя редица възможности за аранжиране и осигурява пространство за създаване на модерно, удобно жизнено пространство или почивен обект. За всички заинтересовани от дългосрочна стойност и приятна инвестиция земята в Ракалj гарантира стабилност и удобство през много години.
Офертата включва урбанизиран парцел в Ракалj, Истрия, близо до Марчана. Локацията се възползва от близкия достъп до всички услуги и удобното разположение спрямо основните пътища в региона. Пространството позволява динамично развитие и удобно провеждане на строителство по собствен проект.
Съседството с обитавани къщи гарантира приятелска атмосфера през цялата година. Територията се намира на минимално разстояние от местни търговски и обслужващи точки. Всички комуникации са налични в непосредствена близост, което значително ускорява строителния процес. Парцелът е разположен в спокойна, леко издигната част на Ракалj, което осигурява благоприятни почвени условия и интересни гледки. Липсата на необходимост от разрушителни работи позволява незабавно да се пристъпи към планиране на инвестицията. Достъпът до удобен обществен път осигурява бърз транспорт на материали. В същото време тихата околност повишава атрактивността на парцела както за лични, така и за почивни цели. Такова разположение позволява създаването на изключително място за живот или отдих.
Марчани се намира в източната част на Истрийския полуостров, като е една от най-старите и най-спокойните точки в този район. Разположението му край Адриатическо море осигурява отлични климатични условия и необикновени пейзажи. Градчето притежава богатство от забележителности, вековна селскостопанска традиция и изключително гостоприемни жители. Околността е оформена от живописни плажове, хълмисти земеделски полета и ливади с аромат на билки.
В околността има магазини, ресторанти и места за отдих. Близостта до множество плажове и велосипедни маршрути позволява да се наслаждавате напълно на красотите на истрийската природа. Този район привлича търсещите тишина и любителите на активния отдих сред природата. Разположението на населеното място подпомага реализирането на инвестиции с жилищна и туристическа цел. В същото време тук цари уютна семейна атмосфера, която дава усещане за сигурност. Районът все по-често се избира от хора, които ценят качеството на живот и надеждните условия за релакс. Добрата пътна връзка улеснява управлението на инвестицията през цялата година. Тази територия предлага отлични възможности за развитие през следващите години.
Придобиването на парцел в Истрия съчетава предимствата на атрактивна локация с гъвкавостта при използване на пространството. Урбанизиран парцел в Ракалj дава възможност за реализиране на индивидуални мечти за собствен дом или доходоносен ваканционен обект. Околността с много зеленина и спокойният характер на мястото благоприятстват създаването на добре обмислен план за развитие. Инвестицията в тази част на Хърватия може да донесе дългосрочно удовлетворение и осигуряване на капитал за бъдещето.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага подкрепа на всеки етап от закупуването на имот в региона Марчана. Екипът осигурява комплексно обслужване – от избора на парцела, през преговорите, до финализирането на формалностите. Индивидуалният подход и познаването на местния пазар се превръщат в увереност и сигурност през целия процес. Подкрепата от професионалисти позволява да превърнете плановете си за собствено пространство в реална инвестиция, гарантирайки комфорт и спокойствие от първите решения до приключване на сделката.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.