Представеният имот е голям парцел с площ от 1916 м², разположен на атрактивно място недалеч от брега на Адриатическо море. Земята се намира в спокойна, туристическа зона, която набира популярност благодарение на своята живописност и достъп до морето. Разстоянието до плажа е около 600 метра, което осигурява удобен достъп до плажове и водни развлечения.
Парцелът е предназначен за изграждане на туристически услуги, което създава широки инвестиционни възможности. В устройствен план е разрешено строителството на урбанистични вили – всяка сграда може да има до три етажа, включително партер. Тази възможност позволява създаването на комфортни ваканционни обекти или частна резиденция.
Околността на парцела се отличава с естествена красота, а местоположението го прави привлекателно предложение за инвеститори, търсещи имоти в живописен и развиващ се регион. Този изключителен терен е подходящ както за отдих, така и за бизнес, предлагайки пространство за създаване на уникален туристически проект.
Този имот се намира в град Нин, който е известен със своя благоприятен климат и живописни пейзажи. Земята с площ почти 2000 м² е поддържана и има уредено правно състояние, което значително улеснява формалностите по покупката и инвестицията. Предназначението за строеж на туристически обекти отваря широки възможности за оформление на терена и реализиране на различни архитектурни концепции.
Проектът за инвестиция върху този парцел може да включва както изграждането на един по-голям обект, така и няколко по-малки сгради. Терена се отличава с лесен достъп до основните пътища и близост до удобства, които привличат туристи и жители. Имотът е насочен към хора, които ценят комфорт и престиж, както и към инвеститори търсещи зона с голям потенциал за развитие.
Това предложение отговаря на очакванията на клиенти, които желаят да създадат модерно място за отдих или да развият атрактивен туристически комплекс. Местоположението, площта и устройственият план го правят отличен избор за изискващи клиенти.
Възможностите за оформление на парцела позволяват адаптиране на проекта според индивидуалните нужди. Регионът гарантира спокойна околна среда, което представлява допълнително предимство на този имот.
Нин е малък град с богата история и очарователен характер, разположен на полуостров в залива Задарски. Това място привлича туристи както с природната си красота, така и със забележителностите си. Тишината и спокойствието тук вървят ръка за ръка с добре развита инфраструктура.
Около има множество атракции, а климатът благоприятства почивката през по-голямата част от годината. Нин е посещаван от хора, които ценят чистия въздух, красивите плажове и възможностите за активно прекарване на времето. Разположението на парцела в този район осигурява осезаеми ползи за всеки, който планира инвестиция с туристически характер.
Изборът на тази локация говори в полза на устойчива инвестиция, която може да донесе задоволителни печалби. Инвестирайки тук, може да се възползвате от благата на средиземноморския климат и атрактивната околна среда. Близостта до морето, както и развлекателните и рекреационни възможности увеличават привлекателността на имота.
В района цари спокойна атмосфера, а същевременно не липсват развлечения и комфорт. Всичко това прави Нин място с изключителен характер, където инвестицията в строителен парцел има голям смисъл. Възможността за изграждане на вила с голяма полезна площ допълнително повишава потенциала на това предложение.
Сътрудничеството с професионална агенция за недвижими имоти може значително да улесни целия процес на покупка. Комплексната подкрепа включва консултации, оценка, фотографиране и подготовка на документи. Такъв преглед на офертата и професионалната помощ осигуряват комфорт и сигурност при сделката.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага индивидуален подход към клиентите и пълна подкрепа от първия контакт до финализиране на покупката. Помощта включва ценови преговори, представяне на имоти, както и комплексна формална и финансова подкрепа. Ефективното водене на сделките с професионалисти гарантира спестяване на време и спокойствие.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.