На южното крайбрежие на Хърватия, само на няколко минути пеша от златистите плажове на Адриатическо море, се намира изключителен парцел за строителство в Дуче на Ривиерата Омишка. Това е място, където хармонията на природата се среща с удобството на ежедневието. Околността с средиземноморска зеленина, плавните хълмове и непосредствената близост до брега създават уникален характер на тази недвижимост.
Локацията близо до главния път от Сплит до Омиш осигурява отличен достъп, като същевременно позволява да се наслаждавате на спокойствие и уединение. Територията е внимателно подготвена за бъдеща инвестиция. Всеки ден тук предоставя възможност да се възхищавате на неповторими гледки към морето и околните острови.
Разстоянието до плажа е само триста метра. Три минути пеша са достатъчни, за да потопите краката си в чистите, тюркоазени води на Адриатика. Това разстояние позволява да се възползвате от всички предимства на крайморския живот без необходимост да се отказвате от комфорта и тишината на собствената си собственост.
Благодарение на атрактивната площ, удобното разположение и пълната инфраструктура, парцелът е идеален за семейна къща, ваканционна резиденция или инвестиция за туристически наем. Това е пространство, което дава свобода за реализиране на най-взискателните архитектурни проекти и осигурява дългосрочна инвестиционна сигурност.
Парцелът се намира на леко издигнат терен, което гарантира достъп до слънчева светлина през целия ден. От всяка част се разкрива изглед към лазурната морска повърхност и средиземноморската растителност. Формата на парцела е близка до конус, площта му е 1870 м². Определеният път за достъп с ширина 5 метра осигурява комфортен вход и директна връзка с главния път. Територията е напълно подготвена за строителство.
Теренът е предназначен за жилищно строителство, което позволява реализиране както на проект за еднофамилна къща, така и инвестиция с рекреативен характер. Близостта до брега и популярните плажове създава атрактивен инвестиционен потенциал. Околността изобилства със средиземноморска зеленина, а изгледът към морето повишава визуалните качества на имота.
Удобният достъп до всички необходими комуникации позволява бързо започване на строителния процес. Мислено очертаният път за достъп позволява свободно влизане дори на по-големи превозни средства, което улеснява организацията на строителните работи и бъдещото ползване на имота. Локацията гарантира уединение, като същевременно осигурява ефективна комуникация както със Сплит, така и с Омиш.
Такъв избор гарантира отлично осветление от слънцето и изключителна морска гледка по всяко време на деня. За хората, търсещи идеалния баланс между спокойствието и близостта до градската инфраструктура, това е опция, заслужаваща внимание. Възможностите за развитие отварят широки перспективи за бъдещето.
Град Омиш е известен със своите изключителни пейзажи, стръмни скали и широки пясъчни плажове. Разположен при устието на река Цетина, той предлага множество атракции и водни активности. Ривиерата на Омиш привлича посетители с уникалния си климат, красотата на природата и спокойната атмосфера.
Близостта до Сплит осигурява бърз достъп до летището, богата културна програма и многобройни магазини и ресторанти. Природата около района насърчава активен начин на живот, а чистите плажове канят към ежедневна релаксация край морето. Парцелът в тази локация е гаранция не само за удобно живеене, но и за изгодна и сигурна капиталова инвестиция.
Ривиерата на Омиш ежегодно привлича инвеститори и туристи от цяла Европа. Живописната околност и близостта до природни и културни забележителности увеличават търсенето на недвижими имоти в този район. В близост функционират множество ресторанти, предлагащи традиционни специалитети от хърватската кухня, както и многобройни магазини и услуги.
Развитата транспортна инфраструктура улеснява бързото достигане както до Сплит, така и до най-важните атракции в региона. Разположението на лек хълм предпазва от прекомерен шум и гарантира впечатляващи гледки. Наличието на всички най-важни услуги в комбинация с успокояващата атмосфера на тази част от Хърватия прави парцела изключително атрактивна инвестиция за бъдещето.
От това място всеки ден може да се наслаждавате на спиращи дъха залези над Адриатика, като същевременно сте близо до градските удобства и местните атракции. Парцелът представлява хармонично допълнение към уникалната ривиера на Омиш.
Решението за придобиване на парцел по хърватското крайбрежие, особено в района на Омиш, дава възможност да сбъднете мечтата си за живот край морето или да развивате туристически бизнес в едно от най-привлекателните места в далматинския регион. Сигурната покупка, подкрепена с местен опит и познания за пазара, позволява да се радвате на инвестицията без риск и да използвате пълноценно потенциала на имота.
Агенция за недвижими имоти GoESTE подкрепя своите клиенти на всеки етап от сделката – от първия контакт, през детайлната презентация на имота, до финализирането на покупката. Комплексното обслужване, индивидуалният подход и широкият пакет от модерни услуги правят покупката на имот в Омиш удобна, прозрачна и безстресова. Сътрудничеството с опитни експерти гарантира сигурност и пълно удовлетворение от извършената сделка.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.