Имотът, разположен на живописен склон в района на град Стари Град на остров Хвар, представлява отлична инвестиция за хора, търсещи спокойствие и красиви пейзажи. Територията с площ 1858 м² предлага панорамен, открит изглед към Адриатическо море, който ще впечатли всеки любител на природата и морето. Формата на парцела е правилна, което улеснява планирането на инвестицията и аранжирането на пространството. Достъпът до публичен път е от южната страна, осигурявайки удобен достъп и добра връзка с околните населени места.
В план за пространствено развитие този район е предназначен за жилищно строителство, което позволява реализирането на мечтаната вила или семейна ваканционна къща. Техническата инфраструктура – електричество и вода – се намира на около 20 метра от границата на парцела, което улеснява свързването към комуналните услуги и съкращава времето за подготовка за строеж. Такъв имот представлява изключителна основа за създаване на комфортно място за живеене или инвестиция с туристически потенциал.
Парцелът е интересна оферта за хора, които ценят контакта с природата и същевременно удобния достъп до инфраструктурата. Неговото местоположение предоставя широки възможности за аранжиране на строително пространство и проектиране на градина или тераса с изглед към морето. Околната среда се характеризира със спокойствие и естествена красота, което благоприятства релаксацията. По-долу са основните данни за имота:
Много от природните качества на този район позволяват създаването на частен оазис далеч от градския шум. Разпределението на парцела благоприятства ефективното използване на пространството. Освен това околността запазва необходимото спокойствие, което повишава рекреационните му качества. Строежът на къща или вила тук е възможност да се съчетае удобството с контакта с морската среда и зеленината.
Електрозахранването и достъпът до вода в близост минимизират разходите по подготовката за строеж. Парцелът е подходящ за различни архитектурни проекти, а правилната му форма улеснява планирането. Това позволява реализирането както на модерен, така и на класически проект.
Стари Град е един от най-старите и най-красивите градове на остров Хвар, който е запазил уникалния си климат и историческа атмосфера. Разположението сред зелени хълмове и близостта до кристално чистото море привличат туристи и инвеститори. Регионът предлага отлични условия за живот и почивка, което повишава атрактивността на всеки имот.
Благодарение на отличното си разположение, парцелът позволява ползването на широка гама от развлекателни и културни предложения на острова. Регионът е известен с висококачественото си вино и традиционната кухня, което може да бъде допълнителна атракция. Прякото съседство с морето позволява къпане и водни активности почти през цялата година.
В съседство се намират исторически обекти и очарователни пристанища, които приканват към опознаване на местната история. Множество пешеходни и велосипедни маршрути преминават през живописните територии около населеното място. Всичко това създава изключителни условия, които ценят както жителите, така и посетителите.
Оферта за недвижими имоти, отговаряща на изискванията на хора, търсещи комфортно, спокойно място за живот или инвестиция в атрактивен регион на Адриатика. Подкрепата от специалисти позволява бързото извършване на всички формалности, свързани с покупката и подготовката на имота за ползване. Професионализмът и комплексното обслужване гарантират сигурност и надеждност при сделката.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага пълна помощ през целия процес на покупка – от оценка на стойността на имота до финализиране на договора. Екипът от експерти се грижи за прецизната подготовка на документите, ценовите преговори и подкрепа при осигуряване на финансиране. Всеки етап се изпълнява с индивидуален подход, което повишава удовлетворението и комфорта на инвеститора.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.