На Адриатическо море, в покрайнините на очарователния град Пировац, се намира просторен земеделски парцел. В тази част на Хърватия изключително красивият пейзаж се съчетава с богатството на природата. Близостта до морето и меката средиземноморска климатична обстановка благоприятстват както инвестициите, така и отдиха. Имотът има неправилна, триъгълна форма и заема над 18 хиляди квадратни метра. Разстоянието до крайбрежната линия е само 80 метра, което осигурява неповторима гледка и удобен достъп до водата.
Предлаганите земи се състоят от няколко съседни парцела, всеки от които се отличава с плодородна почва. Доминират насаждения с маслинови горички, което подчертава земеделския характер и бъдещия потенциал за развитие на терена. Околността е запазена в естествен стил без натиск за интензивно строителство. Това е район, който благоприятства спокойствието, а същевременно е достъпен за всички, които ценят чистия въздух и свещения мир. Околността впечатлява с буйна природа, синьото на морето и пейзажа, типичен за южна Далмация.
Терен с такава голяма площ открива много възможности за реализиране на собствена концепция за инвестиция. Земеделският профил на парцела го прави идеален за отглеждане на маслини или други средиземноморски растения. Близостта до морето придава уникален характер и увеличава комфорта при ползване на това място през цялата година. Пряката близост до природата и дискретният чар на далматинското градче правят това място отличен избор както за инвестиция, така и за организиране на частно пространство за отдих.
Локацията на парцела позволява създаването на изключителна оаза далеч от градския шум. Територията принадлежи към категорията обработваеми земи с потвърдена земеделска стойност. Характеризира се със специфична форма – триъгълник с дължина около 185 метра, ширина 230 и 200 метра. По-голямата част от площта е предназначена за култури, главно маслинови горички. Близостта до брега подчертава уникалността на офертата и дава възможност за реализиране на индивидуални планове според предпочитанията на инвеститора.
Това място дава възможност на инвеститорите да развиват земеделска дейност в природна среда. Голямата площ позволява разнообразие от култури дори в по-голям мащаб. Ключова характеристика е удобният достъп до крайбрежието, което в тази част на Хърватия представлява истинско предимство. Съседството с естествени маслинови горички подчертава далматинския климат и предоставя възможност да се черпят ползи от местните традиции. Потенциалът на земята и стратегическото й разположение гарантират сигурност на инвестицията и дългосрочна перспектива за развитие.
Достъпът до широка гама от удобства в околността позволява удобно прекарване на летните месеци, както и инвестиране в бъдещето. Земята предоставя широки възможности както за нуждите на селскостопанско производство, така и за индивидуално обособяване. Естествените условия също благоприятстват изграждането на лятна къща в съответствие с местните разпоредби. Отворените пространства около имота означават свобода на управление и запазване на личното пространство.
Локацията предлага уникален характер на всеки ден и близост до хърватското море, което е трудно да се намери в региона. Парцелът отваря възможности за сътрудничество с местната общност или развитие на агротуристическа дейност. Това е интересна алтернатива на пренаселените туристически райони и бетонната среда. Умелото използване на пространството ще позволи пълноценното използване на потенциала на имота.
Пировац се намира в северната част на Далмация, непосредствено до Адриатическо море. Градчето е известно със своите живописни плажове, неповторима атмосфера и множество туристически атракции. Околността се характеризира с мек климат и достъп до чисто крайбрежие. Отличните условия за селскостопански култури, особено за маслини, са привлекли вниманието на нови инвеститори.
Околните плажове привличат туристи през целия сезон, създавайки потенциал за развитие на нови инициативи. В близост има редица услуги – магазини, ресторанти, развлекателна инфраструктура. Климатът в региона благоприятства отглеждането на средиземноморски растения през дълги месеци от годината. Пировац остава тихо място въпреки растящия интерес от страна на инвеститори и любители на природата.
Развита пътна мрежа улеснява свободния достъп както от Хърватия, така и от останалите страни в Централна Европа. В близост се намират атрактивни национални паркове, предлагащи широка гама от пейзажни екскурзии. Достъпът до пресни продукти, възможността за собствени насаждения и близостта до хърватската култура позволяват да се открие свободата да живееш в ритъма на юга. Пировац приканва към инвестиции в хармония с природната среда и реализиране на личните мечти за собствено място край морето.
Земята в Пировац дава възможност да се осъществят мечтите за собствен къс Хърватия. Територията е отлично подходяща за развитие на селскостопанска дейност или изграждане на частен имот, обгърнат от средиземноморска растителност и синьото море. Инвеститорите могат да разчитат на отлични условия за собствени насаждения и активна почивка, както и усещане за уединение през цялата година.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява подкрепа на всеки етап от процеса на покупка. Това включва оценка, презентация, подготовка на документи, както и консултации относно финансирането и преговорите. Екипът полага всички усилия, за да бъде сделката сигурна, ефективна и съобразена с очакванията. Възползването от опита е гаранция за индивидуален подход и грижа на най-високо ниво, водеща до пълно удовлетворение от инвестицията в Далмация.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.