Представеният имот е изключително предложение за хора, търсещи земя с голям инвестиционен потенциал. Парцел с площ от 1800 м² се намира в един от по-престижните квартали на Риека, което значително повишава неговата стойност. Територията е частично предназначена за жилищно строителство, което позволява реализирането на разнообразни архитектурни проекти. Сред наличните земи в този регион е трудно да се намери толкова голям и добре разположен парцел.
Мястото е подходящо както за инвеститори, така и за хора, търсещи спокойно място за изграждане на мечтания дом. Парцелът граничи с участък зеленина, който увеличава комфорта и привлекателността на околността. Офертата е изключително рядка, което я прави уникална възможност за придобиване на имот в място с висок престиж и добър достъп до инфраструктура.
Инвестицията в този парцел е шанс за създаване на модерен жилищен комплекс или голяма частна резиденция в сърцето на северна Хърватия. Възможностите, произтичащи от плана за пространствено развитие, предоставят широки възможности за реализиране на интересни и функционални строителни решения.
Парцелът се намира в територия, обозначена в местния план за пространствено развитие като строителна зона, което позволява реализиране на жилищни инвестиции. Ясното мнозинство от площта на парцела е предназначено за застрояване, което дава възможност за проектиране на къща или няколко еднофамилни сгради. Част от терена представлява зеленина, която е неразделна част от предлаганата цена. Локацията на парцела гарантира тишина, уединение и достъп до градските удобства.
Предимство на имота е разположението му в спокоен, но същевременно добре комуникиран район на града. Близо е до основните пътища и центъра на Риека, както и до зони за отдих. Около се намират модерни жилищни комплекси и зелени площи, които осигуряват изключителна атмосфера за почивка. Парцелът има правилна форма, което улеснява планирането на застрояването и оптималното използване на пространството. Достъпът до комуникации и градска инфраструктура е на високо ниво, което значително улеснява подготовката на инвестицията.
Тази земя представлява уникална инвестиционна възможност за хората, които ценят комфорт и престиж. Възможността да се построят две къщи прави офертата популярна сред клиенти, заинтересовани от разделяне и последваща продажба или отдаване под наем. Този терен осигурява удобни условия и за семейства, които ценят близостта до училище, магазини и други услуги. Плановете за устройство гарантират стабилност и сигурност на инвестицията в дългосрочен план.
Риека е един от най-важните градове в северна Хърватия, известен с богата история и отлична инфраструктура. Градът е важен културен и икономически център на региона Кварнер. Риека съчетава предимствата на градския живот с близостта до природата, което привлича както жители, така и инвеститори. Отличните транспортни връзки, достъпът до морето и динамичното развитие правят тази локация особено привлекателна.
Околността се отличава с спокойствие и естествен пейзаж, които оказват положително влияние върху ежедневието. Тук има много зони за отдих, което благоприятства активната почивка на открито. Близостта до пристанища и туристически атракции прави мястото интересно и за краткосрочно отдаване под наем. Солидната техническа инфраструктура позволява бърз старт на строителството без притеснения от забавяния.
Всеки, който обмисля инвестиция в недвижими имоти в Хърватия, ще открие тук много предимства от съчетаването на градски и природни качества. Зелените площи и достъпът до услуги значително повишават комфорта на живот и стойността на инвестицията. Локацията в Мартинковац се отличава с тишина и престиж, което привлича изискани клиенти и хора, желаещи да вложат капитал в сигурни активи.
Закупуването на парцел в избран район на Риека е отлична инвестиционна възможност. Процесът по придобиване на имот изисква подкрепата на специалисти, които улесняват формалностите и преговорите. Комплексното консултиране може да бъде ключово за гладкото протичане и сигурността на сделката. Затова най-доброто решение е да се използва професионална помощ.
Агенция за недвижими имоти GoESTE разполага с богат опит и предлага пълен набор от услуги, включително оценка, професионална презентация на имота и правна подкрепа. Агенцията осигурява индивидуален подход към клиента и помощ във всеки етап от покупката. Благодарение на това решението за закупуване на парцел става ясно и безпроблемно, а всички формалности се извършват бързо и коректно.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.