Живописен парцел с внушителна площ се намира в тиха част на Биоград на Мору, малък морски град, разположен на крайбрежието на Хърватия. Околността се отличава с изключителна тишина, красива зеленина и удобно местоположение – далеч от главните пътища, което осигурява комфорт на живот и уединение. Биоград на Мору е ценен сред инвеститорите и посетителите заради меката си климатична обстановка и развита туристическа инфраструктура. Локацията на имота гарантира лесен достъп както до центъра на града, така и до плажа.
Парцелът се характеризира с правилна, удобна форма, което предоставя широки възможности за облагородяване. Фасадата е ориентирана към юг и е дълга цели 32 метра, а западната страна се простира на 86 метра. Теренът позволява реализирането на различни инвестиции, включително изграждане на няколко ваканционни къщи с басейни или семейни вили. Обмисленото оформление на пространството ще осигури комфортни условия за отдих и релакс.
Офертата е предназначена за хора, които ценят високото качество на околната среда, спокойствието и инвестиционния потенциал. Околната природа и съседството с модерни имоти допринасят положително за атрактивността на терена. Наблизо има магазини, учебни заведения и всички важни услуги.
Разположението на имота в спокойната част на Биоград благоприятства както изграждането на лятна къща, така и дългосрочната инвестиция. Отличните технически параметри на парцела позволяват свободен избор на проект. Правилната форма на парцела дава множество възможности за разделяне и лесно облагородяване на терена.
Просторната площ позволява отделянето на няколко независими имота. Конфигурацията на терена дава възможност за оформяне на частни зони за релакс и градини. Съседната застройка е ниска и не нарушава камерния характер на околността. Близостта до морето и туристическите атракции положително влияе върху бъдещата стойност на инвестицията. Актуалното устройствено планиране предвижда широк спектър архитектурни възможности.
Съществува потенциал както за туристическа дейност, така и за целогодишно живеене. Достъпът до най-важните точки в Биоград е бърз и лесен. На кратко разстояние се простират очарователни плажове и горски територии. Имотът представлява потенциал както за инвеститори, така и за тези, които желаят да реализират мечтата си за морска резиденция.
Биоград на Мору е известно морско градче в централната част на хърватското крайбрежие. Населеното място се гордее с богата история и множество природни и развлекателни атракции. Развитата туристическа инфраструктура осигурява достъп до много удобства през цялата година. Също така, местната атмосфера спомага за спокойна почивка.
Инфраструктурата на Биоград позволява целогодишно ползване на туристическите атракции, а развиващият се пазар на недвижими имоти поддържа висока динамика на растеж. Красотата на Адриатика, мек климат и богат избор от водни спортове привличат много посетители всяка година. Околността е много добре свързана с по-големите градове в Хърватия и близките летища. Парцелът се намира в спокойна квартал, което осигурява сигурност и дискретност. Тази локация представлява отлична основа както за лична употреба, така и за търговска дейност.
Подходящият избор на недвижим имот изисква партньорска подкрепа на всеки етап от сделката. Агенция за недвижими имоти GoESTE се специализира в комплексно обслужване на клиенти, заинтересовани от закупуване на парцел в региона на Адриатика. Офертата включва подкрепа при оценка, представяне на имота и подготовка на документацията за договора. Подкрепата от консултантите в офиса обхваща също помощ при осигуряване на финансиране. Професионалният подход позволява да преминете през целия процес безопасно и ефективно. Опитният екип гарантира индивидуално отношение към всеки клиент. Използването на услугите на реномирана агенция минимизира риска и осигурява пълно удовлетворение от покупката на мечтания парцел в Биоград на Мору.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.