Крайбрежният пейзаж на Хърватия впечатлява както любителите на природата, така и хората, търсещи място за инвестиция или целогодишна къща. В Мошченицка Драга, в район, признат за един от най-привлекателните на Кварнерската ривиера, се намира атрактивен парцел за строителство, предназначен за резиденция или обект с няколко апартамента. Околността на морето, мек климат и изключителни гледки осигуряват ежедневна тишина и релакс.
Много инвеститори и семейства мечтаят за собствено място в тази част на Хърватия. Такъв тип решения предоставят неограничени възможности за оформление, както за семейно строителство, така и за реализиране на проект под наем за сезонно или целогодишно ползване. Строителните терени близо до Адриатика се радват на постоянен интерес, главно поради ограничената наличност на подобни оферти в този район. Разнообразната крайбрежна линия, близостта до инфраструктура и отличният достъп до Риека и други населени места в региона осигуряват комфорт и удобство за бъдещите жители.
Непосредствената близост до зеленина и спокойната обстановка подчертават привлекателността на тази локация. Все повече хора търсят точно такова място, където могат да се насладят на уединение, живописен пейзаж и близост до морето. Местната архитектура и богата история на Мошченицка Драга обогатяват атмосферата на целия район, създавайки уникална среда за живот и отдих през цялата година.
Предлаганият парцел се намира в зона, предназначена за ниско жилищно строителство, което осигурява широки проектни възможности за бъдещите ползватели. Разположението на терена над главния път позволява лесен достъп, а голямата площ дава възможност за изграждане на престижна вила или три независими жилищни единици. Техническите комуникации – вода, ток и канализация – са доведени до съседния парцел.
Теренът е обхванат от местен план за пространствено развитие, което гарантира прозрачност и сигурност при инвестицията. Голямата площ позволява създаването на уникален проект, отговарящ на високи архитектурни стандарти. Околността на имота се характеризира със спокойствие и зеленина, което допринася за висок комфорт при ползване през цялата година.
Естественият наклон на парцела гарантира красива гледка към Адриатическо море и панорамата на Кварнерското крайбрежие, особено при изграждането на тераси или остъклени фасади. Размерът и формата на имота позволяват гъвкав подход към оформлението на пространството около къщата, включително проектиране на басейн, зона за отдих или средиземноморска градина. Наличието на основни комуникации и удобната връзка с главната транспортна инфраструктура на региона са голямо предимство на това предложение.
Целият терен се отличава с уреден правен статут. Липсата на съществени местни ограничения предоставя широк спектър от възможности за инвеститора или бъдещото семейство. Непосредствената близост до морето и гледката към водата перфектно съчетават удобството на ежедневния живот с престижa да притежаваш имот в тази част на Хърватия.
Зелената околна среда, личната атмосфера и гъвкавите условия за застрояване правят терена идеален както за ваканционен дом, така и за резиденция за постоянно живеене. В района цари тишина, а развита градска инфраструктура положително влияе върху комфорта на живот и сигурността през цялата година.
Мощеничка Драга е живописно селище, разположено край Адриатическо море, известно със своите широки плажове и чиста вода. Камерният характер и приятелската атмосфера го правят идеално място за отдих и дългосрочен престой. В непосредствена близост има множество ресторанти, магазини и интересни туристически маршрути, водещи през крайморските хълмове и гори.
Мощеничка Драга е известна с дългогодишната си рибарска традиция и оригиналната архитектура. Уникалният характер на градчето се радва на голяма популярност сред хората, търсещи спокойствие и красиви пейзажи. Разнообразието от зони за отдих като планински пътеки и велосипедни маршрути насърчава активното прекарване на времето. През лятото тук се провеждат културни събития, които привличат любители на изкуството и музиката. Разположението в близост до Риека осигурява бърз достъп до по-големи градове и международни транспортни връзки. Местната кухня, богатството от водни атракции и естествената красота на региона правят мястото подходящо за всеки вкус. Инвестирането в имот в този район е гаранция за атрактивно място за живот и почивка.
Процесът на придобиване на недвижим имот в Мошченицка Драга може да бъде лесен и сигурен с помощта на Агенция за недвижими имоти GoESTE. Екип от професионалисти предоставя подкрепа на всеки етап от покупката – от избора на подходящата оферта, през формалностите, до предаването на ключовете и цялостната следпродажбена грижа. Агентът на Агенция за недвижими имоти GoESTE ще изготви ефективен план за действие, ще даде съвети по технически, правни и финансови въпроси и ще се погрижи за изгодни условия по сделката. Всеки клиент получава индивидуална подкрепа и достъп до професионални услуги – като оценка на имота, хоумстейджинг, презентация, преговори и помощ при получаване на кредит. Безопасното протичане на целия процес на покупка и прозрачността са тук стандарт. Агенция за недвижими имоти GoESTE помага за осъществяването на мечтата за собствен парцел или дом в един от най-красивите кътчета край Адриатика.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.