Недвижимите имоти в Далмация от години се считат за атрактивни както от хора, търсещи място за мечтания дом, така и от инвеститори, заинтересовани от проекти за отдих или спорт. Пазарът на недвижими имоти в Сплит непрекъснато се развива, предлагайки разнообразни инвестиционни възможности. Предлаганият парцел се намира в тих квартал и се отличава с добре обмислена локация. Околността с еднофамилни къщи, близостта до морето и развита инфраструктура – всички тези елементи позволяват създаването на изключително пространство, където комфортът се съчетава с инвестиционния потенциал.
Отличната форма на парцела улеснява свободата при аранжиране. Територията е предназначена за строителство, свързано със спорт и отдих, което дава широки възможности за използване на пространството. Изгледът към синьото Адриатическо море ще радва окото на новия собственик на този престижен имот всеки ден. Територията е с напълно уреден правен статут, което гарантира безпроблемното протичане на процеса по покупка. Близостта до зелени площи, спокойната атмосфера и лесният достъп до всички градски удобства повишават привлекателността на тази локация.
Градският парцел в Сплит се намира в зона, предназначена за спорт и отдих. Разположението в тази част на града гарантира удобен достъп до основните артерии на Сплит. Околната среда осигурява тишина, спокойствие и красиви гледки, което позволява релакс и активен начин на живот. Офертата е интересна както за частни купувачи, така и за инвеститори, планиращи търговска дейност, свързана с почивка.
Областта се отличава с добре подготвена инфраструктура, което съкращава времето за евентуално строителство. Предназначението на терена позволява изграждане на спортни съоръжения и пространства за отдих, адаптирани към индивидуалните нужди. Парцелът с редовна форма осигурява лесно използване и гъвкавост при планиране на инвестицията. Намира се близо до основните градски пътища, което гарантира лесна комуникация.
Локацията осигурява бърз достъп до плажа, крайбрежната алея и зелените площи. Територията е свободна от тежести и разполага с пълна документация. Такъв правен статус на имота дава гаранция за сигурност при сделката. Комплексно организираните комуникации позволяват плавен старт на инвестицията. Рядко срещаната площ в тази част на града буди голям интерес сред инвеститорите. Възможността за реализиране на модерни проекти повишава стойността на покупката. Територията дава също шанс за създаване на място с уникален климат и висок стандарт. Това е отлична оферта за хора, търсещи нестандартни решения на пазара на недвижими имоти.
Сплит, перлата на южна Хърватия, привлича множество туристи и инвеститори. Градът се намира на брега на Адриатическо море и предлага неповторима средиземноморска атмосфера. Известен е със забележителностите си, красивите плажове, както и с добре развита градска инфраструктура. Динамичното развитие и богатото културно предлагане влияят върху систематичното повишаване на стойността на местните имоти.
Пространството около парцела в Сплит позволява да се насладите на спокойствието, като същевременно се възползвате от оживения град. Разположението в близост до морето създава комфорт за ежедневна почивка. Удобната транспортна връзка осигурява бърз достъп до всички квартали на метрополиса и близките атракции.
Сплит привлича инвеститори вече много години, търсещи стабилни и перспективни решения. Имотите в близост до морето предлагат отличен потенциал за растеж. Разположението на парцела в утвърдено градско пространство добавя стойност към всяка инвестиция. Добре организираното обществено пространство осигурява комфортен живот и ежедневна активност.
Очарованието на средиземноморския пейзаж върви ръка за ръка с функционалността на модерния град. Околната среда гарантира уединение, като същевременно осигурява достъп до градските атракции. Инвестицията в Сплит е също така възможност за навлизане в динамично растящия пазар на недвижими имоти по Адриатическото крайбрежие. Придобитите земи позволяват широк спектър от лични и търговски проекти.
Инвестицията в строителен парцел в Сплит е обмислено решение за хората, търсещи атрактивна локация край Адриатика. Перспективата за повишаване стойността на земята в този район и отличните условия подпомагат реализирането на различни проекти. Независимо от предпочитанията, такъв имот дава възможност да се създаде уникално място както за лично ползване, така и като инвестиция.
Агенция за недвижими имоти GoESTE подкрепя целия процес по закупуването и гарантира индивидуален подход към всеки клиент. Екипът от професионалисти се грижи за всеки етап от сделката – от оценката през презентациите и избора на изгодни условия до финализирането на документацията. Опитът и познанията за местния пазар помагат покупката на парцел в Сплит да бъде извършена безопасно и ефективно, в един от най-красивите кътчета на Европа.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.