Просторен земеделски парцел с площ от 17 500 м² се намира в живописното село Селца на известния остров Брач. Теренът е с правилна форма и лек наклон към северозапад, което позволява панорамни гледки към пролива Брач и величествената планинска верига Биоково. Парцелът е разположен в спокойна местност, на около 600 метра от морето и центъра на близкото село Повля. Добрата връзка с асфалтиран път, който се намира на около 300 метра, улеснява достъпа до имота.
Близостта на инфраструктурата на около 50 метра от парцела прави това предложение много привлекателно за хора, които обмислят инвестиция в земеделска недвижимост или възможност за по-късна употреба на терена за рекреационни цели. Територията на имота граничи със застроена зона, което свидетелства за потенциала и гъвкавостта при усвояване. Тишината, естествената среда и морската панорама създават изключителна атмосфера, благоприятстваща почивка и релакс.
Представеният земеделски парцел се намира в стратегическа точка на остров Брач, предлагайки комфорт при ползването на местната природа и удобна комуникация с околните населени места. По-долу са посочени най-важните параметри на имота, които подчертават неговата уникалност.
Парцелът граничи със застроена зона, което може да позволи развитие на инвестиция или разширяване на съществуващото усвояване в бъдеще. Естественият релеф, включително лекото наклонение, позволява интересно оформление на пространството и оптимално използване на гледките. Локацията в спокойна местност осигурява тишина и релакс, като същевременно предлага бърз достъп до удобствата в близкото село Повля. Струва си да се отбележи, че земеделските терени на Брач носят също така потенциал както за селско стопанство, така и за рекреация. Пространството и близостта до морето насърчават създаването на оазис от уединение, толкова ценен в Южна Европа.
Селца е очарователно градче, разположено на северното крайбрежие на остров Брач. Тази част от острова е известна със своята красива природа, чисти води и множество исторически забележителности. Населеното място запазва традиционния си характер, който се съчетава с достъп до модерни удобства. Жителите и туристите могат да се възползват от близостта до плажове, планински пътеки и спокойни заливчета.
Селца и околностите на остров Брач привличат хора, търсещи хармония с природата и комфорт на живот близо до морето. Средиземноморският климат благоприятства земеделието и отдиха на открито. Територията е подходяща също за инвестиции в агротуризъм или други форми на дейност, основана на туризма и почивката. Предимство е спокойствието и сигурността, които предлага местната общност. Тези райони са също идеални за хора, които ценят уединението и тишината без да се отказват от удобствата на ежедневния живот.
Решението за закупуване на земеделски парцел на остров Брач означава не само инвестиция в имот, но и възможност за комфортен живот в една от най-красивите части на Хърватия. Това е шанс да реализирате собствените си идеи, свързани с природата, отдиха или стопанската дейност. Сътрудничеството с опитна агенция осигурява професионално обслужване, което улеснява преминаването през следващите етапи на покупката и минимизира формалностите.
Агенция Нерухомости GoESTE предлага комплексни услуги, включващи оценка, подготовка на документи и консултации във всеки етап от сделката. Помощта при преговорите и пълната подкрепа в процеса на покупка позволяват безопасно и комфортно придобиване на мечтания имот. Офертата удовлетворява очакванията на хората, търсещи пространство и уникалния климат на Южна Европа.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.