Предмет на офертата е просторен терен с площ от 17 500 квадратни метра, разположен в спокойна и атрактивна местност близо до Опатия. Локацията осигурява близост до морето и лесен достъп до местните удобства, което прави имота идеален за туристически инвестиции. Парцелът се състои от три прилежащи един към друг парцела, принадлежащи на един собственик, което дава широки възможности за аранжиране и планиране.
Околността се характеризира с тишина и красотата на природния пейзаж, като същевременно гарантира добри транспортни връзки със съседните населени места. Намиращият се наблизо туристически център предлага множество атракции и удобства, което повишава привлекателността на тази локация за инвеститори. Възможността за застрояване на този район с рекреационен обект създава допълнителни предимства за хората, търсещи имот с потенциал за развитие.
Тази оферта представлява рядка възможност да се вложи капитал в район с нарастващо туристическо значение и отлични природни условия. Инвестицията в този терен е гаранция за спокойствие и възможности за създаване на уникални проекти в живописната обстановка на северна Хърватия.
Представеният парцел е значителна площ, обградена от разнообразна инфраструктура и природен пейзаж. Площта на земята позволява реализирането на големи инвестиционни проекти и осигурява гъвкавост при пространственото планиране. Собственикът предлага парцела под формата на три прилежащи парцела, което позволява индивидуален подход към разделянето на терена.
Парцелът се намира сред зони с ниско застрояване, което осигурява интимна атмосфера. Природната конфигурация на терена благоприятства реализирането на проекти в областта на рекреацията и туризма. Достъпът до публичен път и възможността за свързване към комуникации са допълнително предимство на имота. Теренът е включен в план за пространствено развитие, който позволява инвестиции съобразени с нуждите на туристическия пазар.
Инвестицията в този район дава възможност за развитие на различни форми на отдих и хотелско-рекреационни функции. Околността осигурява спокойствие, като същевременно е достатъчно добре свързана с основните центрове. Имотът притежава голям потенциал, който може да бъде използван при изграждането на модерен туристически комплекс, насърчаващ почивката и рекреацията.
Околностите около Опатия на северното крайбрежие на Адриатика привличат туристи и инвеститори от цял свят вече години наред. Разнообразният пейзаж, съчетаващ море, хълмове и гори, създава уникален климат, благоприятстващ почивката. Този регион е известен с отличните си климатични условия, многобройните туристически атракции и богатото гастрономическо и културно предлагане.
Разположението на парцела позволява да се възползвате от предимствата на близките населени места като Ичичи и Ловран, известни с приятния си климат и красива архитектура. Бързият достъп до магистралата и местните пристанища осигурява удобни пътувания както в рамките на Хърватия, така и извън нея. Регионът остава едно от най-ценените места на хърватската туристическа карта.
Тези предимства правят инвестицията в представения терен способна да донесе значителни ползи и да превърне имота в престижен туристически център. Разположението е подходящо както за проекти с голям мащаб, така и за инвестиции, фокусирани върху камерни форми на отдих. Близостта до природата и удобният достъп до градските удобства представляват идеална комбинация за развитието на проекти в туристическия сектор.
Офертата представлява изключителна възможност за инвестиране на капитал в регион с непрекъснат потенциал за туристическо развитие. Имотът е отлично подходящ като основа за модерен ваканционен комплекс. Подготовката на сделката се извършва под грижата на опитни специалисти, които осигуряват подкрепа на всеки етап. Всеки клиент получава пълно консултиране и професионална помощ по отношение на формалностите и ценовите преговори.
Агенция за недвижими имоти GoESTE гарантира комплексно обслужване, грижещо се за комфорта и сигурността на инвестицията. Специалистите от агенцията предлагат подкрепа при оценките, подготовката на документи и формулирането на най-добрите оферти. Осигуряват се също фотографски услуги и мултимедийни презентации. Използването на услугите на експерти повишава ефективността на сделката и позволява реализиране на инвестицията според очакванията.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.