В живописно селище, разположено на брега на Адриатическо море, се предлага просторен парцел с площ 1732 м2, идеален за строителна инвестиция. Локацията осигурява спокойствие и комфорт, като същевременно позволява бърз достъп до чара на средиземноморския климат. Предложението включва пълен строителен проект и разрешение за изграждане на изключителна резиденция. Вилата е предвидена като просторен дом, който хармонично съчетава функционалност със средиземноморска естетика.
Проектът предвижда разгърната застроена площ от 580 м2, включваща мазе, приземен етаж, първи етаж и допълнително ниво с градина, което позволява използване на открито пространство. Интериорите са проектирани с мисъл за комфорт и лукс, като са предвидени помещения за винарна, киносалон и удобно място за отдих. Това е рядка възможност да се създаде дом-мечта в сърцето на Далмация, сред природната красота и местните забележителности.
Изгодните условия за застрояване и готовият проект значително улесняват стартирането на инвестицията. Парцелът има подходяща площ за реализиране на изискания проект с висок стандарт. Предлаганият имот ще отговори на изискванията на търсещите уникално място за живот или рекреация, предлагащо неповторима атмосфера и потенциал за развитие.
Този уникален строителен парцел представлява отлична основа за голям и комфортен дом в една от най-красивите части на Хърватия. Представеният имот разполага с проект и разрешение за строеж, което елиминира много формалности за бъдещия инвеститор. Възможността за изграждане на вила с голяма площ позволява удобно разпределение на жилищните и развлекателни пространства.
Проектираният дом ще осигури пространство за множество функции и удобство както на обитателите, така и на гостите. Наличието на мазе позволява създаването на изба за вина, което със сигурност ще бъде оценено от любителите на традиционните регионални напитки. Киносалонът е планиран с цел релакс и забавление. Имотът позволява лесна организация на развлекателната и почивната зона.
Парцелът има правилна форма и подходяща площ, което позволява оптимално позициониране на сградата спрямо посоките на света и пейзажа. Територията е подготвена за строеж, а пълната техническа документация улеснява хода на инвестицията. Разположението му в атрактивна среда и размерът му го правят рядко срещано предложение с голям потенциал за развитие. Това е отличен избор за взискателни клиенти, планиращи изграждането на луксозна ваканционна къща или целогодишна резиденция.
Марина е очарователен град, разположен на южното крайбрежие на Далмация, известен с красивата си крайбрежна линия и приятен климат. Обграден от планини и кристално чисто море, той привлича туристи и инвеститори, търсещи спокойствие. Марина съчетава атмосферата на традиционно рибарско селище с развиваща се туристическа и пристанищна инфраструктура.
Марина се отличава с отлични пейзажни качества и богатство от атракции за жители и туристи. Спокойната околност благоприятства почивката, а морският бриз осигурява приятен климат през цялата година. Инвестицията в това място дава възможност да се възползвате от природните дадености и местната култура.
Наличието на добре развита инфраструктура позволява комфортен живот без необходимост от дълги пътувания. Ресторанти, магазини и услуги задоволяват ежедневните нужди, а малкото разстояние до по-големи градски центрове осигурява достъп до културни и развлекателни институции. Обобщено, Марина е отлично място не само за изграждане на удобен дом, но и за ценна инвестиция.
При планиране на покупка на парцел с готов проект за строителство е важно да разполагате с подкрепата на опитни професионалисти. Комплексните услуги на агенцията помагат да се избегнат проблеми, свързани с формалности, преговори или подготовка на документация. Пълната подкрепа във всеки етап позволява да се съсредоточите върху реализирането на инвестицията.
Агенция за недвижими имоти GoESTE разполага с дългогодишен опит в продажбата на имоти в Хърватия. Тя осигурява точна оценка, висококачествени презентационни материали, ценови преговори и професионална помощ при всички покупко-продажбени формалности. Инвестицията в този парцел е възможност за вложение на капитал в атрактивен регион, който се развива динамично и запазва своя уникален характер.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.