В живописния район недалеч от Бртонтигла се намира уникален земеделски имот с площ над 17 хиляди квадратни метра. Този имот е истинско съкровище за любителите на отглеждането на маслини и за тези, които търсят инвестиция в земеделието или агротуризма. На територията на парцела растат около 550 маслинови дървета, които са на 25 години и се поддържат редовно. Техните сортове, като Пендолино, Бужа и Лечино, са известни с устойчивостта си към болести и високото качество на произведеното масло.
Годишното производство е около 1300 литра екстра върджин зехтин, което свидетелства за големия икономически потенциал на това място. Разположението само на два километра от Адриатическото крайбрежие прави локацията изключително атрактивна както за земеделски цели, така и за туристически. Това е идеалното място за развитие на дейност, свързана с производството на натурални продукти или създаване на уютна агротуристическа ферма.
Парцелът предлага тишина и спокойствие в околността с лесен достъп до красотите на хърватското крайбрежие. Инвестицията в този терен може да донесе удовлетворение както от икономическа гледна точка, така и по отношение качеството на живот сред природата.
Обектът представлява обширен земеделски парцел, разположен близо до град Бртонтигла. Територията е обработена чрез засаждане на маслинови дървета от различни сортове, ценени за качеството на маслото и издръжливостта си. Парцелът е добре поддържан, а отглеждането се осъществява според стандартите на екологичното земеделие.
Имотът се отличава не само с размера и качеството на насажденията, но и с отличния климат, благоприятстващ развитието на средиземноморското земеделие. Парцелът може да бъде използван за продължаване на традиционното производство на зехтин или да послужи като база за модерен агротуристически проект. Близостта до морето добавя стойност към инвестицията и позволява организиране на туристически атракции, свързани с природата и местната култура.
Теренът е наличен за незабавна покупка без необходимост от допълнителни разходи за подготовка. Струва си да се обърне внимание на стабилността на реколтата и перспективите за повишаване стойността на земята в този регион на Хърватия.
Бртонтигла е очарователен град, разположен в северозападната част на Истрия в Хърватия. Този регион е известен със своите красиви пейзажи, богата история и отлични климатични условия за отглеждане на средиземноморски растения като лозя и маслинови дървета. Местоположението осигурява спокойствието на селската среда с лесен достъп до морските атракции по Адриатическото крайбрежие.
Разположението на този парцел позволява реализирането на разнообразни бизнес идеи, свързани с екологично производство на храни или отдих сред природата. Околността запазва автентичния характер на Южна Европа благодарение на кулинарните и културни традиции, предавани през поколенията от жителите на Истрия. Инвеститорите могат да разчитат на подкрепа от местната общност и да се възползват от благоприятните екологични условия през цялата година.
Интересът към закупуването на този изключителен парцел може да бъде заявен чрез агенция за недвижими имоти GoESTE, специализирана в продажбата на чуждестранни имоти. Агенцията осигурява комплексно обслужване, включващо оценка на имота, професионална презентация на офертата и подкрепа по време на преговорите за цена и подготовката на необходимата документация за финализиране на сделката.
Благодарение на индивидуалния подход агенция за недвижими имоти GoESTE гарантира пълна подкрепа за клиентите във всеки етап от покупката – от първия контакт до предаването на ключовете за новото имущество. Офертата е насочена както към частни лица, планиращи развитие на собствено селскостопанско или рекреационно стопанство, така и към инвеститори, търсещи атрактивни терени за агротуристическа дейност или екологично производство на храни.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.