Разположението на имота в околностите на Сплит прави това място изпълнено с спокойствие и предлага уникална атмосфера на средиземноморски град. Строителният парцел с площ от 1682 квадратни метра е отлична възможност за хора, търсещи място за жилищно или инвестиционно застрояване. Красивият терен, доминиран от ниско строителство, позволява реализирането на комфортни проекти и сбъдването на мечтата за собствен дом с достъп до всички градски удобства. Смесената функция на парцела, с превес на жилищното застрояване, предоставя широки възможности за оформление и инвестиции, като отчита както нуждите на семействата, така и на предприемачите.
Локацията в покрайнините на Сплит привлича интерес с модерната инфраструктура и удобния достъп до центъра на града и най-важните точки на картата на Хърватия. Атрактивната цена за квадратен метър подчертава предимствата на инвестицията именно в тази част от адриатическото крайбрежие. Възможността за изграждане на съпътстващи жилищното строителство обекти и търговски помещения създава интересни перспективи за развитие. В околността преобладават спокойни градски улички, поддържани зелени площи и ниско строителство, което позволява да се запази желаното равновесие между личното пространство и достъпа до удобствата на ежедневието.
Обмислената концепция на устройствен план дава възможност за оптимално използване на пространството според личните предпочитания. Голямата площ на парцела осигурява свобода при оформянето на застрояването, аранжирането на градината или реализирането на зона за отдих. Благоприятното съседство и градската инфраструктура гарантират удобство през цялата година. Всеки, който мечтае за изключително място за живот или инвестиция, ще намери тук идеални условия за осъществяване на своите планове.
Имотът в района на Сплит привлича вниманието със своя обмислен план и голяма площ, която предоставя неограничени възможности за планиране. Предназначението на терена включва основно жилищно строителство и елементи от услугите, които допълват нуждите на жителите. Освен това инфраструктурната зона позволява ефективна организация на достъпа до комунални услуги и транспорт, повишавайки практичността на локацията. Внимателно разработеният местен устройствен план позволява свободни проектни решения, вписвайки се перфектно в средиземноморската архитектура. Пространството от този клас привлича инвеститори както заинтересовани от собствен дом, така и от строителство с търговско предназначение.
Голямата площ на парцела създава изключителни условия за индивидуално оформление според личните нужди. Разрешителните и указанията, произтичащи от плана за устройство на територията, улесняват бързото започване на строителния процес. Околността на парцела е изпълнена с елегантни къщи и зони за отдих. Безпроблемният достъп до основните пътища и близостта до градската инфраструктура гарантират комфорт в ежедневието. Преобладаващата жилищна застройка осигурява хармонично съседство и цялостен урбанистичен характер на целия район. Гъвкавостта при избора на инвестиционен проект позволява идеално адаптиране на застройката към нуждите на купувача. Смесеният характер на парцела повишава потенциала му на пазара на недвижими имоти. Зелените площи и ниската застройка благоприятстват релаксацията. Безопасността на района и модерната инфраструктура повишават инвестиционните качества на това предложение.
Околностите на Сплит са живописна част от Далмация, разположена край тюркоазените води на Адриатика. Слънчевият климат, буйната растителност и плавните линии на крайбрежието създават изключителни условия за живот и инвестиране. Местоположението предлага перспективи за развитие, а урбанистичната му структура осигурява удобство в ежедневното функциониране, като същевременно запазва средиземноморския начин на живот. Жителите ценят уединението, достъпа до развлекателни центрове и бързия достъп до историческия център на Сплит. Модерните транспортни решения насърчават заселването и развитието на бизнес именно тук.
Околността осигурява както комфорта на града, така и тишина и уединение за жителите си. Широките инвестиционни възможности се допълват от достъпа до услуги, както и образователни и здравни заведения. Районът се развива динамично, привличайки инвеститори от цяла Европа. Пространството позволява да се наслаждавате през цялата година на красотите на Адриатическо море. Топлият климат и чистият въздух повишават качеството на живот и гарантират добро самочувствие за жителите. Достъпът до летището или пристанището улеснява международните пътувания и ежедневното придвижване. Мястото не е само атрактивно с природните си дадености, но разполага с отлична логистична и обслужваща база.
Процесът на закупуване на парцел в околностите на Сплит става изключително лесен с подкрепата на доверени специалисти. Агенция за недвижими имоти GoESTE предоставя комплексно обслужване от момента на първоначалния анализ, през оценката и документацията, до финализирането на формалностите, свързани с покупката. Професионалният подход включва подготовка на презентации, експертна фотографска услуга и грижа на всеки етап.
Всеки клиент може да разчита на индивидуални консултации, високо качество на предлаганите оферти и пълна подкрепа както при избора на имот, така и при преговорите за ценовите условия. Пълният обхват на предоставяните услуги прави инвестирането в недвижим имот в Далмация удобно и безопасно. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява надеждност, прозрачност и опит на местния и международния пазар, водейки клиентите към успех при закупуването на мечтания имот в Хърватия.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.