Южното крайбрежие на хърватския остров Хвар от години впечатлява любителите на природата и инвеститорите, търсещи хармония, тишина и несравними средиземноморски пейзажи. Тези райони се отличават с уникален климат, изключително слънчеви дни и достъп до кристално чистите води на Адриатика. Още от първия момент мястото пленява с широка панорама към съседните острови, които обогатяват ежедневието с неповторими гледки. Предлаганият имот се намира непосредствено до брега, а достъпът е осигурен чрез асфалтиран път, водещ директно до парцела.
Благодарение на своето разположение парцелът е уникален на картата на острова, съчетавайки спокойствието на природата с близостта до градския живот, тъй като центърът на Хвар е само на няколко минути с кола. Райското място осигурява не само интимност, но и съвременни функционални качества. В днешно време изключително важно става възможността да се съчетае комфортът на ежедневието с релакс и контакт с природата. Такива условия позволяват да се наслаждавате на всеки ден далеч от шума и прекомерния туристически поток, като същевременно сте в близост до най-важните атракции в региона.
Отличната ориентация към слънцето, съседството със зеленина и близостта до борови горички правят инвестицията тук една от най-разумните решения за търсещите нов ваканционен дом или бъдещи собственици на престижна резиденция. Просторната площ на имота и прекрасната гледка приканват към създаване на личен оазис. Локацията печели допълнителна стойност благодарение на разумното пространствено планиране и лесния достъп до морето.
Изключителна възможност за закупуване на атрактивен строителен парцел на един от най-желаните европейски острови. Това място привлича с оригиналност и неограничени възможности за оформление според собствените мечти. Разположението от южната страна на острова осигурява не само идеално слънчево греене, но и широка панорама към множество околни острови.
Инвестицията е предложение за взискателни лица, които търсят място за резиденция, ваканционна вила или целогодишен дом. Този имот е решение за тези, които ценят непосредствената близост до природата и високото качество на живот. Проектът за този парцел позволява реализиране на индивидуална концепция за модерен дом, съобразена с местните разпоредби.
Това е парцел с голяма площ, позволяващ свободно оформление на терена и обособяване според индивидуалните нужди на бъдещия собственик. Специалната ориентация дава възможност за използване на потенциала на слънчевата светлина през целия ден, което има голямо значение както за комфорта на живот, така и за енергийната ефективност на бъдещия имот. Съседството със зелени площи осигурява тишина и абсолютен покой дори през летния сезон. Непосредствената близост до крайбрежната линия създава идеални условия за отдих, рекреация или практикуване на водни спортове като плуване, гмуркане и ветроходство.
Това изключително място е синоним на престиж и комфорт. Парцелът се отличава с рядкостта на подобни оферти в тази част на острова. Разположението гарантира ненарушени гледки и висока инвестиционна стойност за бъдещето. Готовият проект означава значителна икономия на време при уреждане на плановите формалности. Закупуването на този имот съчетава лукса с естествеността, типична за Далмация.
Хвар е перлата на Адриатика, която през цялата година привлича жители от Европа и света със своя уникален средиземноморски дух, богата история и множество атракции. Град Хвар се счита за един от най-красивите по хърватското крайбрежие; предлага атмосферни улички в стария град, оживен културен живот, както и впечатляващи забележителности. Островът е известен със своя мек климат, голям брой слънчеви часове годишно и разнообразие от растителност, което придава неповторим характер на това място. Разположението на парцела в южната част гарантира възможността да се наслаждавате изцяло на красотите на региона през целия сезон.
Ежедневният живот в тази част на острова предлага възможност да се наслаждавате на живописни залези, разходки сред дивата природа или да пиете кафе с изглед към морето. Местните ресторанти и таверни гарантират автентични кулинарни изживявания. Хвар насърчава активния начин на живот – от пешеходен туризъм из острова, през плаване с лодка, до използване на многобройните велосипедни маршрути. Безопасната среда и стабилната хърватска икономика представляват значително предимство за инвестициите. Красотата на пейзажа върви ръка за ръка с развита туристическа инфраструктура. Регионът се развива динамично и привлича ценители както на спокойната почивка, така и на активния отдих сред природата.
Процесът по закупуване на недвижим имот на хърватските острови може да изглежда сложен, но подходящата подкрепа от професионалисти гарантира безопасност и комфорт при сделката. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява цялостна грижа във всеки етап – от подготовката на офертите, през фотографията и презентациите, до водене на преговори и събиране на необходимата документация за вписване на собствеността. Клиентите могат да разчитат на индивидуален подход, задълбочен анализ и пълна прозрачност в действията.
Желаещите да закупят парцел в тази локация получават подкрепа също така в областта на кредитното консултиране и хоумстейджинг, който помага за повишаване на инвестиционната привлекателност на имота. GoESTE е екип от опитни експерти, които се грижат както за гладкото протичане на процеса, така и за сигурността на интересите на купувачите. Закупуването на парцел в Хвар е уникална възможност да притежавате собствено пространство в един от най-живописните кътчета в Европа. Използването на професионални услуги гарантира удовлетворение и спокойствие през целия инвестиционен процес.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.