Представеният имот е изключителен парцел с площ от 1661 м², разположен в спокойното село Хераки близо до Свети Ловреч. Територията е изчистена и готова за започване на строителни дейности, което представлява отлична възможност за инвеститори и лица, търсещи място за мечтания си дом. Локацията осигурява красива морска гледка още от приземния етаж на бъдещата сграда, което повишава атрактивността на тази оферта.
Парцелът се намира в една от най-желаните части на Истрия, регион, известен със своите живописни пейзажи и мек климат. Близостта до крайбрежието го прави идеално място както за целогодишно живеене, така и за летен отдих. Тишината и спокойствието на района позволяват да се насладите на природата и комфорта на живота далеч от градския шум.
Този имот не е само пространство за реализиране на собствените архитектурни идеи, но също така е отлична капиталова инвестиция в динамично развиващия се туристически регион. Възможността за бързо започване на строителството и атрактивната околна среда увеличават потенциала за повишаване стойността на парцела в бъдеще.
Предлаганият парцел се отличава с благоприятно разположение и подготвен терен за строителна инвестиция. Местоположението на парцела позволява лесен достъп до местните пътища и инфраструктура, необходими за комфортно функциониране.
Парцелът е равен и добре слънчев, което улеснява проектирането на функционален дом или рекреационна сграда. В близост има зелени площи и пешеходни пътеки, подходящи за активна почивка.
Поради близостта до морето гледките са изключителни и обхващат околните заливи и адриатическото крайбрежие. Това място осигурява тишина и уединение без да се отказвате от удобството да сте близо до населените места.
Имотът ще удовлетвори очакванията на хора, които ценят контакта с природата и търсят възможност да създадат уникално жизнено или инвестиционно пространство в един от най-красивите кътчета на Хърватия.
Свети Ловреч е очарователен град в сърцето на Истрия, който впечатлява с традиционния си климат и богата история. Този регион е известен със своя мек средиземноморски климат и многобройните туристически атракции, привличащи посетители през цялата година.
Свети Ловреч е отлично място за тези, които искат да съчетаят комфорта на живот близо до природата с всички удобства на съвремието. Развита пътна мрежа позволява бърз достъп до по-големите градове в Истрия и международните летища.
Населеното място е запазило своя традиционен характер, което позволява да се усети автентичният дух на хърватското крайбрежие. Парцелът, разположен близо до Свети Ловреч, дава възможност както за ползване на спокойствието на малкото населено място, така и за достъп до туристическите атракции на целия регион Истрия.
Интересът към закупуване на земя в тази част на Хърватия расте с популярността на региона като място за отдих и жилищни инвестиции. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага подкрепа на всеки етап от процеса на покупка – от консултации през подготовка на документация до финализиране на сделката. Професионализмът на агенцията гарантира сигурност при сделките и пълно удовлетворение на клиента.
Препоръчва се заинтересованите лица да се свържат с Агенция за недвижими имоти GoESTE за получаване на подробна информация относно офертата и условията за покупка. Комплексното обслужване включва също помощ при ценови преговори и подкрепа при кредитните формалности за купувачи, търсещи финансиране за своята инвестиция.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.