За продажба е широк земеделски парцел с площ 16 595 м², разположен в спокойната част на Каштелир-Лабинци. Теренът е заобиколен от естествена зеленина, което благоприятства за отглеждане на култури и разнообразни земеделски дейности. Достъпът до парцела се осигурява чрез два пътя – главен и страничен, което дава гъвкавост при организацията на транспорта и улеснява пристигането. В близост до парцела има основни комуникации, включително електрозахранване и водопровод, което прави парцела лесен за облагородяване. Ясният правен статут и липсата на тежести позволяват бързо и безпроблемно осъществяване на сделката.
Зелената околна среда и удобната локация в Каштелир-Лабинци създават отлични условия за инвеститори с интерес към земеделието или рекреацията. Голямата площ позволява разнообразно използване на парцела – от отглеждане на растения до животновъдство или развитие на агротуризъм. Теренът е равен, добре слънчев и защитен от силни ветрове, което спомага за оптимални земеделски условия.
Офертата е насочена към хора, търсещи спокойствие, но също така удобен достъп до по-големи градски центрове. Каштелир-Лабинци е място с потенциал за развитие, където могат успешно да се реализират планове, свързани със земеделието или инвестиции с почивна насоченост.
В обобщение, парцелът представлява атрактивно предложение за всички, които желаят да инвестират в земеделска недвижимост в отлична локация на полуостров Истрия.
Предлаганият парцел се отличава с изгодно разположение и добър достъп до необходимите ежедневни комуникации. Собственикът притежава пълни права върху имота, което гарантира сигурност и надеждност при покупката. Локацията позволява едновременно ползване на предимствата от живота близо до природата и удобната комуникация. Теренът е подходящ както за отглеждане на култури, така и за други цели, свързани със земеделието.
Парцелът има правилна форма, което позволява лесно облагородяване на пространството. Наличните пътища предоставят възможност за свободно планиране на инвестиции или култури, а разположението в тиха зона осигурява спокойствие, необходимо за развитие на физическа или рекреативна дейност.
Близостта до местната инфраструктура гарантира бърз достъп до най-необходимите услуги, като същевременно теренът се поддържа в естествен вид, което подпомага екологията и реализирането на проекти съобразени с принципите на опазване на околната среда. Комплексната оферта създава условия за реализиране на различни идеи свързани със земеделските имоти.
Характеристиките на имота и локацията го правят привлекателен за инвеститори, които ценят спокойствието и добрата връзка с останалата част от региона.
Каштелир-Лабинчи е живописно селище, разположено на полуостров Истрия в Хърватия. Известно е с климат, благоприятен за земеделие и отдих сред природата. Регионът е известен с традиционното си земеделие и красиви пейзажи, които привличат туристи и инвеститори. Отличният достъп до по-големи центрове и местни пътища прави това място много практично и удобно за ежедневен живот и инвестиции.
Регионът предлага множество природни забележителности, които допринасят за високото качество на живот. Спокойното място насърчава общуването с природата, което го прави идеално за рекреация или агротуризъм. Малкото разстояние до туристически курорти осигурява възможност за ползване на туристическа и търговска инфраструктура в съседство.
Околността е известна с производството на местни продукти и традиционни култури, което е допълнително предимство за хора, заинтересовани от земеделието. Инвестиционните възможности в този район се увеличават с растящия интерес на чуждестранни купувачи и развитието на туризма.
Благодарение на богатата история и благоприятния климат Каштелир-Лабинчи става все по-предпочитано място за инвестиции и живот близо до природата.
Сделката по закупуване на предлагания парцел е лесен процес с професионална подкрепа от специалисти. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага пълен набор от услуги, включително подготовка на документация и съдействие на всеки етап от формалностите. Професионалните консултации, оценки и представителство на интересите на клиента гарантират сигурност при инвестицията и ефективно провеждане на договора за покупка.
Сътрудничеството с опитна агенция е начин за спестяване на време и увереност при избора на най-доброто решение. GoESTE предлага също професионална презентация на имота, ценови преговори и подкрепа при процеса по осигуряване на финансиране. Дейностите са насочени към удобството и удовлетворението на купувача, което позволява комфортно преминаване през целия процес на продажба и покупка.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.