Представеният имот е голям земеделски парцел, разположен в живописен залив на северното крайбрежие на остров Хвар. Парцелът се намира в непосредствена близост до морето, което осигурява ненарушени гледки към откритата вода и достъп до приятни природни пространства. Това място съчетава тишина, контакт с природата и уникален средиземноморски климат, който ценят хората, желаещи да инвестират или да реализират индивидуални проекти.
Теренът е обграден от гъста борова гора, която служи като естествена бариера срещу шума и вятъра. Това е отлично място за създаване на спокойно кътче с възможност за по-нататъшно развитие според нуждите на бъдещия собственик. Парцелът е разположен на около четири километра от очарователното селище Врбоска и осем километра от историческия град Стари Град, предлагайки удобни пътни и морски връзки. Възможният достъп до парцела откъм морето увеличава неговата привлекателност както за инвеститори, така и за любители на ветроходството.
Описаният терен представлява голям земеделски парцел, разположен на първа линия до бреговата линия. Красивата гледка към морето го включва в ексклузивния кръг имоти близо до природата. Отличното правно състояние потвърждава готовността за продажба и безпроблемното прехвърляне на собствеността. Около парцела се простира естествена борова гора, която подчертава неговия изключителен характер и осигурява уединение и спокойствие.
Толкова голяма площ на парцела позволява широк спектър от инвестиционни възможности. Околността осигурява естествена защита от вятър и шум, като същевременно запазва директния контакт с морето. Достъпът както по суша, така и по вода позволява свободно придвижване и допринася за уникалността на имота. Освен това районът се отличава с баланс между спокойствие и достъп до важна туристическа инфраструктура. Локацията благоприятства реализирането на агротуристически проекти или частна ваканционна зона.
Струва си да се обърне внимание на факта, че близостта до историческите населени места предлага повече от просто природни предимства. Това е също възможност за установяване на контакти и участие в оживената местна общност. Теренът е готов за по-нататъшно развитие съобразно действащите законови и планиращи изисквания, което позволява реализиране на индивидуални цели. Цялото това прави предложението изключително подходящо за хора, търсещи инвестиция, която съчетава природа, комфорт и достъпност.
Остров Хвар е един от най-красивите острови на хърватския Адриатик, известен с мек климат и интересна културна история. Природното богатство и добре запазените паметници привличат туристи от цял свят. Регионът предлага не само природни дадености, но и развита туристическа и рекреационна инфраструктура. Всеки, който търси спокойствие, съчетано с достъп до атракции, ще намери тук подходящо място за живот и инвестиции.
Разположението на парцела благоприятства тези, които ценят баланса между контакт с природата и достъп до услуги и атракции. В околността се усеща средиземноморският климат, който насърчава дълги разходки и активна почивка на открито. Разнообразието на пейзажа осигурява привлекателни перспективи както през лятото, така и извън сезона. Всички условия стимулират водене на спокоен живот или развитие на дейност, базирана на селското стопанство или туризма.
Остров Хвар е също място, където природата и историята създават хармонично цяло. Историческите градове, традиционните постройки и богатото културно предлагане допълват ежедневието. Благодарение на това имотът представлява не само материална инвестиция, но и възможност за по-пълноценно изживяване на уникалния регион на Адриатика. Локацията ще помогне да се сбъднат мечтите за собствено място сред красиви пейзажи и жива традиция.
Изборът на този имот предлага достъп до атрактивен селскостопански терен на един от най-желаните острови в Адриатика. Процесът на покупка се подпомага от професионално обслужване, което гарантира яснота във всички формалности и сигурност при сделката. Професионалната консултация позволява информирано вземане на инвестиционно решение, съобразено с индивидуалните нужди и възможности.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява подкрепа във всеки етап – от оценката до преговорите и финализирането на документите. Комплексната оферта е насочена към хора, които ценят коректността и пълния набор от услуги, адаптирани към изискванията на пазара за недвижими имоти в Хърватия. Такова партньорство гарантира спокойствие и удовлетворение от направената инвестиция.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.