Представеният имот е атрактивен строителен парцел, разположен в живописен град на Адриатика. Парцелът се отличава с издадено разрешение за строеж, което включва възможност за изграждане на две модерни резиденции със собствен басейн. Такова решение гарантира не само комфортно жилище, но и висока инвестиционна стойност в динамично развиващия се регион. Локацията на парцела осигурява достъп до необходимата инфраструктура и отлични условия за гледка, което го прави идеално предложение за хора, търсещи спокойствие и същевременно близост до морето.
Парцелът е с правоъгълна форма и лек наклон към югозапад, което позволява да се наслаждавате на обширни панорами към морето и близките острови. Това е предложение за взискателни купувачи, които ценят пространството, модерната архитектура и престижната локация. Актуалното разрешение за строеж, валидно до март 2025 г., представлява допълнителна гаранция за бърз старт на строителните дейности. Без съмнение този имот се откроява сред наличните оферти на пазара.
Този строителен парцел е пространство създадено с мисъл за луксозен отдих и инвестиция в популярен морски град в Хърватия. Парцелът се намира на терен с удобна конфигурация, осигуряваща естествена красота и оптимално използване на площта за застрояване. Всички необходими комуникации за реализиране на инвестицията са непосредствено до границата на парцела, което улеснява неговото облагородяване.
Парцелът е подготвен за висококачествена инвестиция, която позволява създаването на комфортно място за живот в атрактивния морски климат. Локацията от югозападната страна осигурява много слънце и приятен микроклимат. Възможността за построяване на две отделни вили дава опция както за семейство, така и за отдаване под наем. Спокойната околност с лесен достъп до града се съчетава с естествения чар на региона.
Пространството позволява проектиране на оригинални архитектурни решения, комбинирани с просторни тераси. Изгледът към синьото море и силуетите на островите създава атмосфера, благоприятстваща отдиха през цялата година. Парцелът отговаря както на очакванията на инвеститори, така и на тези, които търсят свое убежище близо до природата край Адриатика.
Омиш е очарователен хърватски град, разположен при устието на река Цетина в Адриатическо море. Неговото уникално местоположение съчетава планински пейзаж с красиво крайбрежие. Това място привлича туристи, които ценят както активната почивка, така и релакса в живописна обстановка. Тук има богато културно, спортно и гастрономическо предложение, което прави тази локация отличаващ се регион за инвестиции в недвижими имоти.
Изключителният микроклимат стимулира активността през цялата година. Омиш съчетава естествената красота с достъп до всички удобства, което го прави идеална среда за изграждане на мечтан дом или луксозни вили под наем. Комфортът на живота се повишава от близостта до морето и едновременно с това интимността на пространството далеч от градския шум. Благодарение на разнообразния терен и богатата история мястото притежава неповторим характер.
Локация с такава атрактивност благоприятства инвестиции, изискващи пространство и гледки, които впечатляват всеки. Вграждането на проекта в естествената среда повишава престижа и потенциала за стойност на имота. Този район е идеален избор за хора, търсещи хармония и пълен комфорт в южния регион на Хърватия.
Решението за придобиване на парцел в толкова изключителна локация изисква подкрепа от опитни специалисти. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява пълно обслужване на всеки етап от сделката. Извършва оценка, подготвя документация и води преговори по условията на покупката. Грижи се за професионалната презентация на офертата, благодарение на което всеки клиент има усещане за сигурност и увереност в правилния избор.
Специалистите от агенцията съдействат при получаване на финансиране и консултират по формални въпроси. Индивидуалният подход и грижата за качеството на услугите гарантират прозрачна и ефективна работа. Подкрепяйки реализирането на мечтите за имот край Адриатика, Агенция за недвижими имоти GoESTE демонстрира най-високи стандарти на професионализъм и разбиране към нуждите на клиентите.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.