Предлаганият парцел се намира на атрактивен хълм в Раша, осигуряващ зашеметяваща, ненарушена гледка към морето. Разположението на парцела на височина 420 метра над морското равнище гарантира тишина и уединение, идеални за хора, които ценят спокойствието и връзката с природата. Локацията на парцела далеч от главния път, но с лесен достъп, осигурява комфорт при ползване и отлични условия за създаване на мечтания дом.
Площта на парцела е 1600 м², което позволява разнообразни аранжировки на пространството с запазване на свобода и простор. Парцелът разполага със собствен път за достъп, оборудван с осветление, което повишава функционалността и безопасността при ползване. Южната граница на имота граничи с терени, неподлежащи на застрояване, което гарантира запазване на красивата гледка и липса на риск от бъдещо застрояване.
Това е оферта, насочена към инвеститори и частни лица, които търсят имот с потенциал за реализиране на строителен проект. Парцелът с действащо разрешение за строеж е възможност за бързо започване на инвестицията, намирайки се в един от най-очарователните кътчета на Истрия.
Парцелът, предлаган за продажба, се отличава с изключително разположение и отлични параметри, които улесняват реализирането на различни строителни проекти. Достъпът до парцела е осигурен чрез собствен път с инсталирано осветление, което е значително удобство. Около парцела има терени, които не са част от строителните земи, което позволява запазване на спокойствие и уединение.
Съчетавайки удобна локация с атрактивна площ се създават широки възможности за аранжиране. Към това се добавя тишината и контактът с природата, което повишава престижността на инвестицията. Подготвената инфраструктура с път и осветление осигурява удобство при ползване дори през вечерните часове.
Парцелът се отличава също така с липсата на съседи по южната граница, което допринася за усещане за пространство и гарантира запазване на морската гледка. Локацията в Раша позволява да се наслаждавате на спокойствието при едновременно бърз достъп до по-големи градове и атракции в региона.
Притежанието на разрешение за строеж представлява голямо улеснение за купувача, елиминирайки дългото чакане по формалности и позволявайки бързо започване на строителните дейности. Парцелът със такъв статус е инвестиция не само в качеството на живот, но и в бъдещото покачване стойността на имота.
Раца е очарователно селище, разположено в югоизточната част на хърватска Истрия. Този регион е известен с красивите си пейзажи, чистото море и богатата история. Локацията благоприятства както спокойния живот, така и отдиха сред природата. Това място се радва на нарастващ интерес от страна на хора, търсещи комфорт извън големите градски агломерации.
Регионът осигурява баланс между живот близо до природата и комфорта на ежедневните нужди. Нараства броят на строителните инвестиции, което показва потенциала за повишаване стойността на имотите в бъдеще. Парцелът в Раца представлява както възможност за луксозна ваканционна къща, така и стабилна капиталова инвестиция. Мястото привлича тези, които търсят почивка далеч от градския шум, но същевременно не искат да се отказват от комфорта.
Използването на услугите на Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява пълно и професионално обслужване при процеса на закупуване на парцел. Офертата включва експертна оценка, подготовка на документи и подкрепа при преговорите, което значително улеснява протичането на сделката. Агенцията се специализира в индивидуален подход към клиента, съсредоточавайки се върху качеството и сигурността на транзакциите.
Комплексната помощ от Агенция за недвижими имоти GoESTE включва също професионални снимки и презентации на имотите, както и консултации относно получаването на кредит. Професионалната подкрепа във всеки етап позволява да се избегнат неясноти и да се минимизира рискът. По този начин закупуването на парцел в Раца може да бъде бързо и комфортно, удовлетворявайки високите изисквания дори на най-взискателните инвеститори.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.