Обширен парцел за строителство, разположен в един от най-живописните кътчета на остров Хвар, открива пред бъдещия собственик широки възможности за оформление и инвестиции. Пространството с впечатляваща площ предлага уникален потенциал за реализиране както на лични мечти, така и на търговски проекти. Разположението близо до историческия град Стари Град гарантира неповторим средиземноморски климат, както и достъп до развита градска и туристическа инфраструктура.
Големият мащаб на терена позволява планиране на комфортна застрояване, която да бъде неразделна част от пейзажа на острова. Локацията осигурява тишина и близост до природата, съчетани с удобствата от съседството с градските удобства. Инвестиционният потенциал на този имот произтича преди всичко от гъвкавите условия за застрояване. Смесената зона позволява развитие на еднофамилни жилища, жилищно-услуги, търговски и туристически обекти.
Стари Град е регион, който продължава да печели все по-голямо признание сред международните инвеститори и туристи. Културното и природно богатство на тази част от острова привлича хора, търсещи хармония, както и предприемачи, насочени към развитието на туристическия сектор. Инвестицията тук е уникална възможност за създаване на изключително пространство, което отговаря на най-съвременните стандарти на пазара на недвижими имоти.
Представеният имот се намира на остров Хвар в района на град Стари Град. Живописният парцел, предназначен за строителство, е разположен в зона (S), което позволява многостранни възможности за използване на терена. Благодарение на голямата площ той предоставя шанс за реализиране на разширени планове, включващи както жилищни сгради, така и обекти с туристическо или търговско предназначение.
Гъвкавата зона за застрояване позволява адаптиране на проекта според нуждите на пазара и личните очаквания. Възможността за реализиране на туристически, търговски или обслужващи обекти прави този терен отлично подходящ както за частни инвеститори, така и за предприемачи в търсене на атрактивни локации. Близостта до историческата архитектура и достъпът до общинската инфраструктура гарантират удобство за бъдещите ползватели и потенциал за висока възвръщаемост от инвестицията.
В същото време спокойната околност и околната природа позволяват създаването на пространства благоприятстващи релаксация и отдих. Възможно е изграждане на хотелска сграда с осигуряване на голям брой места за нощувка, което отговаря на съвременните нужди на туристическия сектор. Терена осигурява усещане за уединение и същевременно е отлична отправна точка за разглеждане на острова и цяла Далмация.
Обмисленото пространствено разпределение и голямата площ позволяват организирането на стилен жилищен комплекс, апартаментна сграда или комфортен пансион. Всяка от изброените опции дава възможност за създаване на пространство с уникален характер, вписващо се в пейзажа на острова. Околността е благоприятна за инвестиции както сезонни, така и целогодишни.
Стария Град, разположен на остров Хвар, е най-старият град в Хърватия и едно от най-интересните места в Далмация. Градчето впечатлява със своята историческа архитектура, тесни улички и живописни пристанища. Околността е известна с оживената си атмосфера, топлия климат и изключителните природни дадености.
Околността е известна с красивите гледки към морето и планините. Често се избира като място за почивка и отдих. Близостта до големи забележителности привлича все повече туристи, което повишава атрактивността на имотите. Интензивният туристически поток допринася за оптималното използване на парцела за хотелско или жилищно строителство.
Инвестицията в тази част на острова гарантира стабилност и сигурност на капитала. Постоянно растящият интерес към региона дава шанс всеки нов проект да постигне пазарен успех. Средиземноморският начин на живот, богатото гастрономическо предложение и откритостта на местните жители превръщат това място в истинска перла на Адриатика. Наличието на модерни градски услуги и близостта до културни атракции повишават стандарта на живот и инвестиции.
Процесът по закупуване на имот в Стария Град изисква професионална подкрепа и познаване на местните регулации. На всеки етап се препоръчва ползването на опита на консултант, който да осигури безопасна и ефективна сделка. Важно е да се обърне внимание на коректната оценка на земята, правното становище и необходимата документация. Комфортното и прозрачно протичане на сделката минимизира риска и позволява пълноценното удоволствие от новата инвестиция.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексна подкрепа през целия процес. В обхвата на нейните услуги са подготовката на професионални маркетингови материали, фотосесии и презентации на имоти. Екипът от опитни специалисти се грижи за всеки детайл – от оценката до подписването на окончателния договор. С GoESTE закупуването на парцел или строителство в района на Стария Град става лесно, безопасно и напълно удовлетворяващо за двете страни по сделката.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.