Живописно разположеният Пировац привлича не само с красивите си гледки, но и с уникалната атмосфера на далматинското крайбрежие. Предлаганият земеделски имот с площ от 1594 квадратни метра е място, пълно с потенциал, разположено само на няколкостотин метра от бреговата линия. Земята впечатлява с правилна форма и удобен достъп до инфраструктурата. Широк път води директно до терена, осигурявайки удобство при транспорт и планиране на бъдещи инвестиции. Разстоянието от около четиристотин метра до красивото Адриатическо крайбрежие прави терена отличен както за рекреация, така и за дейности, свързани с екотуризъм или земеделие.
В близост могат да се намерят необходимите за ежедневното функциониране услуги – електричество и вода. Съседството с главния път гарантира бърз достъп до центъра на населеното място, а оттам и до магазини, ресторанти и разнообразна развлекателна инфраструктура. Територията се намира в зона с изключителен микроклимат, между синевата на Адриатика и живописното езеро Врана. Тези уникални качества правят парцела интересна оферта както за хора, търсещи спокойно убежище, така и за инвеститори, планиращи развитие на имоти в обкръжението на тихи, естествени пейзажи.
Теренът с площ 1594 м2 се отличава с хармонична, правилна форма и удобно разположение спрямо най-важните точки на Пировац. Той граничи със широк, леснодостъпен път, което значително улеснява организирането на застрояване или разделяне на по-малки части. Техническата инфраструктура за водоснабдяване и електрозахранване се намира непосредствено до границата на парцела. Близката крайбрежна зона гарантира контакт с морето, а локацията осигурява спокойствие и удобство.
Голямото предимство на парцела е неговото разположение, което осигурява бърз контакт както с природата, така и с градската инфраструктура на Пировац. Територията е обградена от естествена зеленина и все още запазва интимния си характер. Близостта до електричество и вода значително улеснява процеса на бъдещо застрояване или развитие на стопанска дейност. Правилната форма на парцела позволява лесно организиране на пространството според личните нужди. Лесният достъп от пътя е допълнително предимство при планиране на модерни архитектурни или земеделски решения. Неповторимото съседство между морето и езерото Врана благоприятства екологичното производство или развитието на рекреационно-туристически услуги. В района не липсват природни и културни забележителности, които осигуряват широк спектър от възможности. Такъв тип имот дава шанс за създаване на собствено място в един от най-красивите региони на Далмация.
Разположен в сърцето на Далмация, Пировац е един от най-интересните хърватски морски курорти. Населеното място е известно с живописния си, дълбок залив, характеризиращ се с спокойни води и уникални природни дадености. Околният район съчетава богатството на морската фауна, атмосферните плажове и близостта до природния парк на езерото Врана. Температурата на морето тук остава приятна през голяма част от сезона. Тесните улички, каменните къщи и буйната средиземноморска растителност създават хармонично пространство за релакс и отдих.
Живеенето в Пировац позволява да се насладите на спокойствието на средиземноморския начин на живот. Ритъмът на ежедневието тук се определя от песента на цикадите, морските вълни и аромата на билките. Непосредствената близост до езерото и морето благоприятства както за отдих, така и за екотуристически инвестиции. Регионът предлага широка гама културни събития, които обединяват жителите и посетителите. Отличното транспортно разположение улеснява излети до градове като Шибеник или Задар. Природната среда повишава стандарта на живот и влияе положително върху благосъстоянието. Местните традиции се пазят от поколение на поколение, придавайки уникален характер на региона. Тези територии насърчават търсенето на дългосрочен баланс и спокойствие.
Процесът по закупуване на парцели по далматинското крайбрежие на Хърватия набира популярност, особено сред инвеститори, които ценят близостта до природата и перспективите за икономическо развитие. Парцелирането на земи в населени места като Пировац отваря врати както за реализиране на мечтата за собствен дом, така и за развиване на агротуристическа или рекреационна дейност. Обмисленият избор на локация и достъпът до развита инфраструктура предоставят широки възможности за инвестиции с поглед към бъдещето. Дългосрочните ползи могат да се отнасят както за частни лица, така и за предприемачи, планиращи нови проекти с оглед туристическия пазар.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексна подкрепа във всеки етап от покупката на парцели и имоти в Хърватия. Опитни специалисти помагат при анализа на офертите, подготовката на документи, ценовите преговори и осигуряването на финансиране. Офертата на GoESTE включва също професионални консултации, презентации на имоти, оценка на правния статус на земята и подкрепа при финализиране на сделката. Инвестирането в региона Пировац с помощта на доверена агенция е комфорт и сигурност за купувачите, търсещи изгодни решения по адриатическото крайбрежие.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.