Уникално предложение за хора, търсещи имот в спокойна и живописна местност. Този просторен парцел с площ от 1592 квадратни метра се намира на остров Шипан, известен със своя изключителен климат и близост до морето. Разположението на първа линия до брега гарантира достъп до кристално чиста вода и красиви плажове. В непосредствена близост до парцела има асфалтиран път, който улеснява достъпа дори през туристическия сезон. Налични са комуникации като електричество и вода, а планирана е и канализационна мрежа.
Поради разположението си в зона за смесена застройка M1, имотът предлага широки инвестиционни възможности както за частни лица, така и за инвеститори. Предимство е възможността за изграждане на жилищна, рекреационна сграда и безвредни услуги. Окръжаващата среда осигурява тишина и контакт с природата, като същевременно позволява бърз достъп до близките населени места и атракции в региона.
Това е идеално предложение за тези, които ценят комфорт и спокойствие, но същевременно желаят да инвестират в имоти близо до морето. Инвестицията на остров Шипан е гаранция за високо качество на живот и привлекателност на пазара на недвижими имоти. Струва си да обмислите това предложение, ако мечтаете да притежавате собствено място сред природата с изглед към Адриатика.
При описанието на този имот трябва да се подчертаят неговите отлични параметри и функционалност. Комплексът от парцели с обща площ 1592 квадратни метра се намира в атрактивна крайморска среда. Релефът благоприятства реализирането на разнообразни строителни проекти в съответствие с действащия местен устройствен план.
Парцелът е добре осветен от слънцето и разполага с естествена растителност, която гарантира уединение и прави имота много привлекателен. Непосредствената близост до морето предлага спиращи дъха гледки и лесен достъп до развлекателни дейности.
Близостта до местните удобства позволява комфортен живот дори през летния сезон. Възможността за свързване към комуникациите значително улеснява процеса на строителство. Това позволява инвестицията да започне в кратък срок.
Общото предимство е също така достъпът до пътната инфраструктура и транспортните връзки към Шипан, които свързват острова с континента. Такова разположение осигурява отдих далеч от градския шум, но същевременно близо до цивилизацията.
Остров Шипан е най-южно разположеният и един от най-красивите острови в архипелага Елафити, недалеч от Дубровник. Това място се характеризира с мек климат и богатство на природни пейзажи. То представлява идеално пространство за хората, които ценят контакта с природата и тишината далеч от туристическия шум.
Околността предлага директен достъп до морето и атрактивни възможности за водна рекреация. Благодарение на близостта до Дубровник има достъп до широка културна и гастрономическа оферта, като същевременно се запазва спокойствието на островния живот.
Шипан е известен с гъстата си зеленина, маслиновите горички и очарователните заливчета, които създават отлични условия за отдих. Спокойните пътища и приятелската атмосфера благоприятстват пешеходни или велосипедни разходки. Регионалните традиции и история придават на това място неповторим характер.
Тази локация е място, където може да се създаде комфортно пространство за живот или отдих, наслаждавайки се на уникалния климат на южна Далмация. Естествената среда насърчава активното прекарване на времето на открито. Удобството и красотата на това място правят всеки ден тук пълен с мир и вдъхновение.
В процеса на покупка помощ оказва агенция, която осигурява подкрепа на всеки етап от сделката. Комплексните услуги включват оценка, професионални снимки, подготовка на маркетингови материали и ценови преговори. Професионалното обслужване на документацията и помощта при получаване на кредит допълнително улесняват покупката.
Благодарение на индивидуалния подход към клиента е възможно адаптиране на офертата към конкретните нужди. Такова сътрудничество спомага за успешното финализиране на инвестицията и осигурява пълна формална сигурност. Струва си да се възползвате от опита, който помага за гладкото преминаване през всички етапи на придобиване на имот.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.