Сред спиращите дъха пейзажи на южна Хърватия се намира изключителен парцел за продажба, който представлява отлична оферта както за хора, търсещи личен оазис, така и за инвеститори, заинтересовани от целогодишен туризъм. Парцелът с площ над хиляда и петстотин квадратни метра е разположен непосредствено до очарователния провинциален град Скрад, известен със своята близост до живописния Национален парк Рисняк и сравнително краткото разстояние до по-големи градски центрове, включително Загреб и град Риека.
Пространството на парцела благоприятства реализирането на различни идеи – от строеж на фамилна къща, през луксозна резиденция, до инвестиция, насочена към краткосрочно отдаване под наем. Околността предлага изключителни условия за живот близо до природата с едновременно удобен достъп до инфраструктурата. Това място гарантира тишина, спокойствие и множество възможности за отдих.
Близостта до летището и основните пътища прави локацията подходяща и за професионално активни хора, които желаят комфортно придвижване до по-големите градове, като същевременно запазват връзка с естествената среда.
Представеният парцел се намира в очарователното село Хлевци, близо до Скрад. Това е идеалното място за хора, които искат да построят дом в спокойна околност. Парцелът разполага с пълно разрешение за строеж, което значително улеснява реализирането на инвестицията.
Размерът на парцела позволява проектиране на обект според индивидуалните нужди, като същевременно се запазва пространство за озеленяване. Теренът е добре поддържан и предлага изключителни гледки към околните хълмове.
Размерът на парцела осигурява свобода при аранжирането на пространството и създаването на мечтания дом с градина. Зелената площ може да бъде използвана като овощна градина, тераса или място за отдих на открито. В района цари тишина и спокойствие, които подпомагат възстановяването и релаксацията.
Съществено предимство на имота е достъпът до необходимите комуникации и възможността за лесно придвижване до най-важните транспортни точки. Всички формалности свързани с реализирането на инвестицията вече са уредени. Теренът е равен и добре слънчев, което представлява допълнителен плюс за бъдещите собственици.
Скрад е очарователен град, разположен в сърцето на Хърватия, известен със своите живописни природни кътчета и спокоен климат. Този регион привлича хората, които ценят контакта с природата и тихата обстановка, като същевременно остават в обсега на основните градски центрове.
В близост се намира Национален парк Рисняк, който е истинска атракция за любителите на пешеходния туризъм и животните. Локацията позволява да се наслаждавате на благата на природата, без да се отказвате от удобството на достъпа до летището и магистралата.
Уникалното съчетание на природни дадености и изгодна локация прави този парцел привлекателно място за къща или инвестиция. Развиващата се инфраструктура осигурява лесен достъп до магазини, училища и други необходими услуги. Местната общност е приятелска и отворена, което допринася за удобен живот в този район.
Географските характеристики са отлично свързани с останалата част на страната, позволявайки бързо придвижване и достъп до големи агломерации. Изключителната тишина и близостта до природата осигуряват психически и физически комфорт.
Решението за покупка на парцел в тази част на Хърватия е отлична възможност за инвестиране в място, предлагащо спокойствие и красиви гледки. Имотът ще удовлетвори очакванията както на хора, търсещи лично място за живеене, така и на инвеститори, планиращи развитие на туризма. Комплексната подкрепа в процеса на сделката осигурява Агенция за недвижими имоти GoESTE, която познава спецификата на местния пазар.
Професионалното консултиране, помощ при преговорите и подготовката на необходимите документи помагат да се избегнат ненужни трудности и стрес. GoESTE гарантира индивидуален подход и пълна подкрепа във всеки етап от покупката, благодарение на което решението за инвестиция става лесно и безопасно.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.