Представеният имот е просторен парцел, разположен в района на Трогир, на остров Чиово, в Хърватия. Неговата площ е 1514 квадратни метра, което предоставя много възможности за оформление. Намира се само на 250 метра от брега на Адриатическо море, което осигурява лесен достъп до морето и живописни гледки. Парцелът е леко наклонен към водата, предлагайки незабравима панорама към синьото море и околните пейзажи.
Към него е изградена пълна инфраструктура, включително електричество, вода, канализация и оптичен кабел, което означава готовност за започване на строителство без допълнителни затруднения. Редовната форма на парцела позволява оптимално използване на пространството му. Локацията е изключителна, съчетавайки спокойствието на региона с динамичния морски климат и близостта до историческия център на Трогир, който е включен в списъка на световното културно наследство на ЮНЕСКО.
Парцелът е отлична оферта за хора, планиращи инвестиция във ваканционен дом или две вили, чиито собственици ще могат да се насладят на истинска почивка далеч от градския шум. Позволява реализирането на проекти с морска панорама, които ще впечатлят дори най-взискателните клиенти, търсещи престижен имот в Хърватия.
Имотът се отличава сред другите предложения с уникалното си разположение близо до морето и пълния достъп до необходимите комуникации. Благодарение на това може бързо да започне строителството на жилищни или рекреационни обекти. Формата на парцела позволява свободно проектиране на пространството, а площта му дава възможност за реализиране на комфортни архитектурни решения. Територията има лек наклон, който подчертава визуалните качества около нея.
Имотът притежава огромен инвестиционен потенциал благодарение на добре развита инфраструктура и разположение близо до плажове и други туристически атракции. Тук могат да бъдат реализирани жилищни пространства с висок стандарт и интересна архитектурна организация, използвайки релефа за панорамни гледки.
Възможността за разделяне на парцела позволява реализирането на проект за две независими ваканционни вили с градини и паркоместа. В района има обслужваща и развлекателна инфраструктура, което повишава комфорта и атрактивността на локацията. Около цари спокойна атмосфера, гарантираща почивка през цялата година само няколко километра от град Трогир.
Такова местоположение осигурява бърз достъп до местните магазини, ресторанти и обществен транспорт по крайбрежието. Парцелът представлява идеална инвестиционна база за хората, желаещи да инвестират в хърватския пазар на недвижими имоти както за отдаване под наем, така и за лично ползване.
Трогир и околностите на остров Чиово са места, известни с красивия си морски характер, богата история и отлична туристическа инфраструктура. Регионът предлага спокойствието на по-малките населени места и удобен достъп до по-големи центрове като Сплит. Остров Чиово е прочут с живописните си плажове, чистото море и зелените територии, които приканват към активна почивка на открито.
В района има широка гама от възможности за отдих, спорт и кулинарни преживявания, което привлича инвеститори и туристи от цял свят. Всичко това прави имотите с достъп до морето ценни и стабилни.
Околностите на Трогир представляват хармония между природата, историята и съвременността. Чистият въздух и кристалната вода създават идеални условия за почивка и отдих през цялата година. Регионът предлага много възможности за прекарване на времето – от водни спортове до пешеходни преходи в живописните околности. Това е отлична среда за реализиране на инвестиция, базирана на постоянно развиващия се пазар на недвижими имоти.
Растящата популярност на този район влияе върху стабилността на пазара и инвестиционната сигурност. Разнообразното културно и гастрономическо предложение задоволява нуждите на всеки клиент. Близостта до услуги и инфраструктура гарантира удобство, а уникалните пейзажи приканват да останете по-дълго.
При вземане на решение за покупка на парцел в тази част на Хърватия е препоръчително да се възползвате от услугите на опитни специалисти. Комплексното обслужване включва не само консултации, но също така подготовка на документи и ценови преговори. Професионалната подкрепа повишава сигурността на сделката и позволява избягване на ненужни формалности. Такова сътрудничество улеснява целия процес по придобиване на имот.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага пълен набор от услуги, свързани с търговията с недвижими имоти, като се фокусира върху индивидуален подход към клиента. Тя предлага между другото оценка на имота, професионална фотосесия и видео материали, както и помощ при организиране на ипотечни кредити. Благодарение на това инвестицията в Трогир и околностите става лесна и сигурна.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.