Просторен парцел с площ от 15 000 м², разположен на кратко разстояние пеша от центъра на Матулй, предлага широки инвестиционни възможности. Земята се намира в благоприятна зона, предназначена за жилищно строителство, което позволява реализирането на различни строителни проекти. Около парцела има пълна инфраструктура, а планираната модернизация на достъпния път значително ще подобри достъпността до терена. Мястото е идеално за инвеститори, търсещи престижна локация с близост до всички необходими удобства. Този имот представлява основа за съвременен жилищен комплекс или индивидуални къщи в спокойна среда, като същевременно запазва отлични връзки с близките населени места.
В същото време парцелът предлага спокойствие и безопасност на природната среда, което е предимство за бъдещите жители. Локацията в зона S1 позволява реализиране на инвестиции в съответствие с местния устройствен план. Възможността за разширяване на техническата инфраструктура, включително и на комуникациите, осигурява удобство при бъдещите строителни дейности. Това създава ясни условия за бързо започване на инвестицията и постигане на оптимална пазарна стойност.
Представеният парцел за строителство се отличава с голяма площ и удобно разположение спрямо центъра на Матулй. Територията е класифицирана в жилищна зона, което позволява инвестиция, съобразена със съвременните изисквания на пазара. Вече са събрани всички необходими документи и приключени формалностите по отчуждаването на земята, което отваря пътя към незабавни строителни дейности.
Парцелът е обграден от терени, подходящи за изграждане на нови жилищни комплекси. Широките възможности за развитие осигуряват комфорт при избора на форма на инвестицията – дали комплекс от многофамилни сгради или индивидуални къщи. Обкръжението се допълва от наличните търговско-услугови обекти, което повишава комфорта на бъдещите жители. Инвестицията в този имот е възможност за изграждане на функционално жизнено пространство в атрактивен и динамично развиващ се район. Стабилният устройствен план гарантира прозрачност и сигурност при вземане на инвестиционни решения. Струва си да се обърне внимание и на дългосрочния потенциал за покачване стойността на земята в този регион, което представлява допълнителен стимул за предприемчивите инвеститори.
Матулй е живописно населено място, разположено близо до границата с Италия и недалеч от Адриатическото крайбрежие. Регионът съчетава спокойствие и природна красота с добра достъпност както до по-големи градове, така и до туристически атракции. Матулй се отличава с развиваща се инфраструктура и приятен климат. Това е отлично място за жилищни инвестиции, предлагащо едновременно комфортен живот и близост до природата и градските услуги.
Населеното място Матулји умело съчетава административни, жилищни и туристически функции, което засилва привлекателността на тази локация. Девелоперите ще намерят тук благоприятни условия за реализиране както на камерни, така и на по-големи жилищни проекти. Спокойната околност съжителства с богато културно и спортно предлагане, което допълнително повишава стойността на инвестицията. Предлаганият парцел представлява база за тези, които търсят пространство за модерно жилищно селище в близост до града, без да се отказват от добри транспортни връзки. Регионът е известен с качеството на живот и икономическата стабилност, което подпомага дългосрочните планове на инвеститорите. Благоприятните правни и урбанистични условия позволяват бързо и безпроблемно реализиране на строителни проекти, като по този начин увеличават конкурентоспособността на офертата.
Този имот представлява интересна оферта за лица, търсещи земя за жилищни инвестиции в атрактивна локация. Пълната подкрепа при формалностите и консултации в процеса на покупка се осигурява от специализирана агенция за недвижими имоти. Комплексното обслужване включва помощ при подготовката на документацията и ценови преговори, което улеснява вземането на правилното решение. Контактът с опитен екип гарантира прозрачност и сигурност при сделката.
Агенцията обслужва всички етапи от реализирането на инвестицията – от оценката през професионални фотосесии до финализирането на покупката. Офертата помага на купувачите да запазят комфорт и увереност през целия процес по формалности и финансово съдействие. Инвестицията в този парцел в Матулји разширява бизнес възможностите, като същевременно се възползва от естествените предимства на региона. Закупуването протича гладко благодарение на надеждната помощ и индивидуалния подход към нуждите на клиентите. Това е решение за изискващи инвеститори, които ценят качество и професионализъм във всеки етап от изпълнението.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.