Незаменима възможност за хора, мечтаещи за собствен къс земя на Адриатика. Този просторен парцел за строителство се намира в спокойната част на Шолта, в покрайнините на село Нецуям. Разположен е само на няколко крачки от брега, предлагайки открита гледка към залива и околните острови. Имотът има почти правилна правоъгълна форма, което осигурява лесно разпределение на застрояването и голяма инвестиционна гъвкавост. Достъпът до парцела е по утъпкана пътна настилка с ширина три метра, позволяваща комфортен достъп през цялата година.
Локацията гарантира спокойствие, като същевременно е близо до най-големите атракции на острова и предлага отлични условия за ежедневна почивка. Около се простира буйна средиземноморска растителност, пресечена от безкрайна гледка към кристално чистите води на Адриатическо море. Пешеходни и велосипедни пътеки водят до очарователни заливчета и типични далматински таверни, осигурявайки широки възможности за свободното време. Парцелът предлага големи възможности както за изграждане на ваканционен дом, така и за инвестиция с бъдещи печалби. Имотът има статут на строителен парцел, което улеснява започването на реализиране на собствени жилищни планове.
Просторният имот се характеризира с удобно разположение и функционална площ. Обкръжението гарантира уединение, а широкият достъп до инфраструктура и комуникации улесняват ежедневното ползване на парцела. Имотът в Нецуям отговаря както на изискванията на търсещите спокойна почивка, така и на инвеститори, заинтересовани от изграждане на ваканционен имот.
Техническите параметри позволяват адаптиране на терена според личните нужди с достатъчно място за различни инвестиционни проекти. Локацията благоприятства уединение, контакт с природата и удобен достъп до плажа. Близостта до инфраструктурата и лесният достъп позволяват ефективно изпълнение дори на по-сложни проекти. Територията е предназначена за жилищно и инвестиционно строителство при запазване хармонията с островната среда. Разположението непосредствено до водите на Адриатика прави този парцел една от най-привлекателните локации в региона. Имотът не е обременен със задължения и всички формалности по сделката могат да бъдат бързо уредени. Такова удобно разположение открива широки възможности както за частни лица, така и за инвеститори.
Шолта е истинският скъпоценен камък на Далмация, известен с интимната си атмосфера, кристално чистите води и прекрасните пейзажи. Островът се намира близо до Сплит, откъдето достъпът с ферибот отнема само няколко десетки минути. Спокойната локация позволява пълноценно да се насладите на блажен отдих и да се възползвате от многобройните туристически и развлекателни атракции. Нецуям е известен с красивите си плажове и очарователни заливи. Тук може да се усети автентичният климат на средиземноморско село сред маслинови горички и ароматни борове.
Разположението на острова благоприятства спокоен начин на живот, далеч от градския шум. От района се открива впечатляваща гледка към залива и островите. Инфраструктурата позволява удобно функциониране през цялата година, не само през летния сезон. Добрата връзка с континента улеснява ежедневните задачи и градските излети. Инвестирането в Шолта се счита за разумен избор поради нарастващата привлекателност на острова и неговия туристически потенциал. Непокътнатата природа, чистият въздух и гостоприемството на местните жители положително влияят върху комфорта на живота и почивката. Районът Нецуям има широки перспективи за развитие, а недвижимите имоти в тази част на региона постоянно поскъпват.
Процесът по закупуване на строителен парцел на остров Шолта протича прозрачно и безопасно, а използвайки комплексното обслужване на специализирана агенция, всички формалности се изпълняват бързо. Агенция за недвижими имоти GoESTE помага както при избора на идеалната локация, така и при подготовката на пълната правна документация, снимки и ценови преговори. Всяка сделка се провежда при спазване на най-високите стандарти и индивидуален подход към всяка ситуация.
Подкрепата във всеки етап – от първия контакт, през оценката и представянето на имота до финализирането на договора – гарантира увереност и комфорт. Екипът на GoESTE предоставя надеждна информация за регионалния пазар и се грижи за сигурността на всяка сделка. Закупуването на недвижим имот в Хърватия, на живописния остров Шолта, става по този начин прозрачно и изгодно, осигурявайки удовлетворение от инвестицията в уникално място върху картата на Европа.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.