Търсенето на имот в близост до живописния град Сплит води до изключителна оферта за парцел с площ 1485 м². Това пространство се намира в тиха, зелена зона, която осигурява спокойствие и комфорт на живот. Имотът има правилна форма и директен достъп до асфалтов път, което значително улеснява комуникацията и планирането на инвестицията. Околността съчетава красотата на природата с удобството на достъп до всички необходими комуникации. Всеки, който мечтае за просторен дом, може да обмисли изграждането на една или дори две жилищни сгради с пълно обзавеждане.
Отличното местоположение позволява достигане до морето и близките населени места като Жрновница или Подстрана само за няколко минути. Това е прекрасно място за хора, които ценят тишината, но не искат да се отказват от комфорта на близостта до голям град. Тази оферта представлява атрактивно предложение както за живеене, така и като инвестиция.
Парцелът се намира до асфалтиран път, което осигурява удобен достъп. Теренът е с правилна форма, което улеснява проектирането на строителното пространство и бъдещата застройка. Всички необходими комуникации и инфраструктура са в непосредствена близост до парцела, което ускорява процеса на строителство и намалява разходите по инвестицията. Тихата околност спомага за почивка и релакс сред природата.
Правният статут е уреден, което гарантира формална сигурност при сделката. Територията е обградена от красива зеленина и естествен пейзаж. Околността се отличава с липса на шум, създавайки атмосфера, благоприятстваща почивката. В близост има популярни плажове и туристически населени места, което позволява да се насладите на близостта до морето и атракциите на региона. Този имот представлява интересно предложение за хора, заинтересовани от инвестиция или изграждане на просторна ваканционна къща.
Околностите на Сплит са район, който съчетава природните красоти с удобствата на градската среда. Регионът предлага множество туристически и развлекателни атракции, както и богата търговско-услуга база. Средиземноморският климат и достъпът до чисти плажове благоприятстват както активната почивка, така и релаксацията. Множество пешеходни маршрути и велоалеи позволяват прекарване на време сред свеж въздух. Близостта до населени места като Жрновница или Подстрана увеличава привлекателността на локацията.
Околностите на Сплит представляват един от по-привлекателните инвестиционни райони в Далмация. Развитието на инфраструктурата и нарастващият интерес на туристите влияят върху повишаването на стойността на недвижимите имоти. Природната красота на региона благоприятства изграждането както на къщи за отдих, така и за постоянно живеене. Този район съчетава чара на традиционните далматински населени места с модерния начин на живот. Решението за покупка на парцел тук е гаранция за инвестиция в комфорт и спокойствие, които стават все по-трудни за намиране в големите градове.
При вземането на решение за покупка на недвижим имот в този район е важно да се разчита на подкрепата на експерти, предлагащи професионално обслужване. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексна помощ във всеки етап от сделката. Опитът и индивидуалният подход позволяват плавно преминаване през процеса на покупка – от оценката на имота до пълното формално обслужване.
Специалистите от GoESTE предлагат също професионални фотосесии, презентации и ценови преговори. Помощта при избора на финансиране и подготовката на документи значително улеснява финализирането на покупката. Основавайки се на дългогодишната практика, агенцията гарантира сигурност и пълна прозрачност през цялата процедура, което е особено ценно при инвестиции в чужбина.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.