Разположен само на 30 метра от брега на Адриатическо море, представеният парцел предлага отлична възможност за реализиране на мечтата за дом край морето в един от най-живописните кътчета на Хърватия. Живописният остров Пашман е известен със спокойните си плажове, лазурната вода и автентичната средиземноморска атмосфера. Околността изобилства от зеленина и традиционни, уютни постройки, придаващи на района неповторим чар. Близостта до центъра на селището Доброполжана осигурява достъп до всички ключови услуги и удобства както през летния сезон, така и извън него.
Парцелът се простира върху площ от 1373 квадратни метра, което предоставя широки възможности за застрояване както за индивидуални инвеститори, така и за девелопъри. Налични са всички необходими комуникации: водопроводна връзка, електрозахранване и телефонна линия вече са до границата. Разходката до морето отнема няколко минути, а спиращата дъха гледка към синята лагуна подчертава предимствата на това място. Предлаганият терен е един от най-добре разположените в района, идеален както за уютен семеен дом, така и за инвестиция в ваканционни или дългосрочни апартаменти.
Възможностите за строителство, спокойното съседство и близостта до инфраструктурата правят тази недвижимост рядко предложение на хърватския пазар. Всичко това гарантира не само комфорт в ежедневието, но и голям потенциал за повишаване стойността на инвестицията в бъдеще. Естествената красота на района и отличната връзка с фериботната линия до Задар привличат туристи и любители на средиземноморския начин на живот през цялата година.
Имотът се намира на живописния остров Пашман, в селището Доброполжана, само на няколко крачки от центъра и плажа. Привлекателната площ на парцела предоставя широки възможности за строителство. Наличието на комуникации директно на парцела ускорява процеса по реализиране на всяка инвестиция. Разположението му на тиха улица осигурява спокойствие и релакс, като същевременно позволява ползването на местната инфраструктура.
Теренът се характеризира с правилна форма, което улеснява архитектурното планиране. Мястото не е обхванато от гъста застройка, което запазва спокойствието и личното пространство. Близостта до центъра осигурява достъп до магазини, ресторанти и аптека. Локацията е отлично свързана с континента – редовните фериботни връзки позволяват бързо достигане до Задар. Голямата площ дава възможност парцелът да бъде разделен на по-малки части или да се създаде просторна градина с изглед към морето.
Реализирането на жилищна инвестиция тук осигурява достъп до изключително качество на живот. Всеки ден може да започва с разходка до плажа, който практически се намира непосредствено до вас. Условията тук са идеални за почивка, дистанционна работа или просто спокоен живот далеч от градския шум. Такъв тип имоти с толкова близък достъп до морето се появяват на пазара много рядко. Околността благоприятства за отдих и активен начин на живот през цялата година. Инвестирането на това място позволява да се насладите на красотата на хърватското крайбрежие и перспективата за привлекателни печалби в бъдеще.
Остров Пашман се намира в тюркоазените води на Адриатика, южно от Задар. Средиземноморският климат, богатата растителност и чистите плажове привличат все повече хора, търсещи почивка далеч от тълпите. Доброполяна е уютно, традиционно рибарско селище с автентична атмосфера. Околността е високо ценена сред туристите и хората, които искат да намерят тишина и контакт с природата.
Атмосферният характер на острова, чистият въздух и спиращите дъха гледки създават отлични условия за ежедневен живот или целогодишни наеми. Строителният парцел край морето предлага рядко срещан в Хърватия баланс между уединение и достъп до атракции. Дългите пешеходни пътеки, многобройните велосипедни маршрути и близостта до ресторанти, предлагащи местна кухня, правят престоя приятен почти през цялата година. Инвестицията в Пашман благоприятства спокойното съществуване и дава възможност да се възползвате от динамично развиващия се туристически пазар в региона. Живописната сцена на острова привлича както семейства, така и хора, търсещи втори дом край Адриатика. Закупуването на земя тук представлява също отлична защита на капитала и се отличава със стабилен потенциал за покачване на стойността.
Инвестирането на остров Пашман позволява да се възползвате от всички предимства на хърватското крайбрежие сред незабравими пейзажи. Като построите собствен дом или апартамент в такава локация, можете да се наслаждавате всеки ден с морето под ръка. Този тип имоти представляват защита на имуществото и са атрактивна база за релакс и водене на туристическа дейност през цялата година.
При покупка или продажба на пазара на чуждестранни недвижими имоти подкрепя Агенция за недвижими имоти GoESTE. Екипът осигурява професионални консултации, помощ при подготовката на документацията, оценката и представянето на парцелите. Клиентите получават комплексно обслужване, подкрепа по време на преговорите и финализирането на сделката. Пълната прозрачност на процеса гарантира сигурност и удовлетворение от взетите инвестиционни решения.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.