Уникалният имот се намира в живописната част на Опатия, в град Ичичи, известен с очарователните си пейзажи и близостта до морето. Този просторен парцел с площ от 1370 м² представлява отлична база за изграждане на луксозна вила с впечатляваща гледка. Локацията гарантира тишина и спокойствие, като същевременно осигурява лесен достъп до всичко необходимо за комфортен живот и отдих.
Комплексният строителен проект и необходимите разрешителни вече са подготвени, което позволява бързо започване на инвестицията. Това дава възможност да се съсредоточите върху индивидуалните нужди и да изберете стил на довършване, който идеално отговаря на очакванията. Формата и разположението на парцела са удобни, максимизирайки излагането на слънце и гледката към синьото Адриатическо море.
Локацията в Ичичи осигурява достъп до красива марина, крайбрежни алеи и висококачествена туристическа инфраструктура. Това е решение за хора, които желаят да съчетаят морския начин на живот с интимна обстановка. Отличните условия и готовият проект правят инвестицията с голям потенциал както за лично жилище, така и за отдаване под наем.
Този изключителен парцел представлява рядка възможност за придобиване на земя в добре развитата, луксозна част на Опатия, където достъпът до морето е буквално на една ръка разстояние. Приложеното разрешително за строеж и готовият проект увеличават атрактивността на инвестицията и ускоряват целия процес по реализиране. Площта на парцела позволява гъвкаво планиране както на интериорите, така и на градината с изглед към залива.
Всички необходими формалности са изпълнени, което създава удобна ситуация за инвестиция. Отвореното пространство позволява създаването на частна зона за отдих с тераса, ориентирана към морето. Инвестицията се намира близо до очарователната марина и наличните туристически атракции, което дава възможност да се възползвате от пълната гама от почивка и развлечения.
Площта на терена е идеална както за проектиране на голяма резиденция, така и на по-малки ваканционни постройки. Близостта до морето благоприятства микроклимата, осигурявайки свеж въздух и мека температура през по-голямата част от годината.
Това е перфектното предложение за хора, които очакват да поддържат висок стандарт на живот близо до природата с удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът съчетава комфорт с възможността за пълноценно използване на потенциала на локацията, което го прави привлекателен и от инвестиционна гледна точка.
Околностите на Опатия, а особено градчето Ичићи, са известни с впечатляващата комбинация от очарователни плажове, зелени хълмове и елегантни курорти. Регионът предлага отлична хармония между спокойствието и достъпа до множество туристически и културни забележителности. Естествената красота на Адриатика и близостта до международни транспортни маршрути правят този район изключително желано място за живот и отдих.
Локацията е подходяща както за активен начин на живот, така и за спокоен отдих. Лек бриз от морето осигурява комфортен климат през цялата година. Комплексът от туристически услуги заедно с богатото културно предложение влияят върху стойността на инвестицията, както и върху качеството на ежедневието на жителите.
Регионът се характеризира с добра техническа инфраструктура и достъп до необходимите услуги. Това е място, което съчетава чара на малък морски курорт с модерните удобства. Близостта до пешеходни маршрути и зони за отдих позволява почивка сред природата без отказ от комфорта.
Околността предлага също така спокойствие и уединение, което прави тази локация отличен избор за хора, които ценят комфорта и престижния начин на живот край Адриатика.
Офертата за закупуване на парцел се намира в район с отличен инвестиционен потенциал на пазара на недвижими имоти. Процедурата по придобиване е опростена благодарение на пълната формална подготовка на парцела. Агенция за недвижими имоти GoESTE предоставя надеждна подкрепа във всеки етап от сделката, гарантирайки пълно професионално обслужване и консултации.
Обслужването включва подготовка на необходимите документи, водене на ценови преговори, както и помощ при осигуряване на финансиране. Професионалният екип на агенцията ще се погрижи целият процес да протече гладко и безпроблемно. Офертата е идеална за инвеститори, както и за хора, които планират комфортно място за живот сред природата и елитна общност.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.