Този просторен парцел с площ от 1350 м² се намира в спокойна част на малкото населено място Свети Ловреч, разположено в живописната част на Хърватия. Парцелът е разположен на възвишение, сред гора, което осигурява тишина и уединение. Територията е идеално място за хора, които търсят контакт с природата, като същевременно искат да имат достъп до инфраструктура и услуги.
Парцелът разполага с водоснабдяване и електричество, а достъпът е осигурен чрез два асфалтирани пътя – от север и юг. Околността е доминирана от ваканционни вили, което придава спокоен, рекреативен характер. Близостта до морето и плажовете прави мястото подходящо за почивка край Адриатика, като същевременно предлага възможности за инвестиционно развитие.
Поради разположението си на ръба на гората, парцелът запазва уникална атмосфера на уединение. Това го прави препоръчителен както за изграждане на ваканционна къща, така и като инвестиция за бъдещето. Гледките от парцела и естествената околна среда допринасят за високата привлекателност на това място.
Обсъжданият парцел представлява интересна оферта за хора, които търсят спокойно място в очарователен кът на Хърватия. Разположението му на хълм не само осигурява красиви пейзажи, но и оптимално използване на пространството. Достъпът до комунални услуги вече е подготвен, което значително улеснява започването на строителството.
Парцелът се намира в крайната част на населеното място, което означава ограничено движение и спокойна атмосфера. Околните къщи изпълняват рекреативна функция, създавайки уникален климат, идеален за почивка. Поради релефа и естествената околна среда парцелът е отлично подходящ за изграждане както на ваканционна къща, така и на целогодишно жилище.
Достъпът до електричество и вода са големи предимства, които позволяват бързо започване на реализиране на инвестицията. Парцелът предлага различни възможности за оформление според индивидуалните нужди. Тишината, контактът с природата и близките морски атракции правят това място с висок потенциал както за почивка, така и за инвестиция.
Свети Ловреч е очарователно населено място в сърцето на хърватска Истра. Известно е с живописните си пейзажи, климатa благоприятстващ релаксацията и богатата история на региона. Окръгът привлича туристи и инвеститори, които ценят съчетанието между спокойствие и близост до морето.
Мястото се характеризира с развита рекреативна инфраструктура и достъп до множество природни забележителности. Разнообразният терен позволява активна почивка – разходки в гората и ползване на красотите на морските плажове. Свети Ловреч се отличава с тишина и незапълнени пространства, докато близките по-големи градове предлагат пълна гама от услуги и забавления.
Населеното място предлага достъп до местни услуги, магазини и заведения за хранене. Близостта до по-големи градове позволява бърз достъп до летището и културно-търговските центрове. Всичко това прави инвестицията в този парцел интересна перспектива както за хора, желаещи да създадат ваканционно убежище, така и за тези, които търсят капитал за бъдещето.
Околността се развива бавно, запазвайки естествения си характер, което я прави привлекателна за хора, които ценят автентични и спокойни места. Парцелът гарантира общуване с природата, а същевременно остава добре свързан и лесно достъпен. Това е оптималната комбинация от условия, благоприятстващи почивката и добрите възможности за развитие.
Процесът на придобиване на недвижим имот в Хърватия изисква подробно познаване на местните закони и пазар. Помощта от опитни специалисти значително улеснява всички формалности, свързани с покупката, както и осигурява сигурност на сделката. Комплексното обслужване включва оценка на стойността, подготовка на документи и подкрепа на всеки етап от реализирането на инвестицията.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява пълно консултиране и индивидуална подкрепа, съсредоточавайки се върху нуждите на клиента. Предлаганите услуги включват професионална презентация на имота, ценови преговори и помощ при получаване на кредит. Такъв подход гарантира увереност и комфорт при вземането на решение за покупка на парцел в Свети Ловреч.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.