В живописната обстановка на Адриатика, на остров Углян, е наличен просторен строителен парцел. Площта надвишава 1300 квадратни метра, което го прави идеално предложение за хора, планиращи инвестиция в спокойно крайморско място. Територията се състои от два правилни парцела с хармонична форма, което улеснява планирането на строежа на бъдещ дом или комплекс от апартаменти.
В непосредствена близост до парцела има комуникации като електричество и вода, което значително улеснява реализирането на строителния проект. Достъпът до имота е осигурен чрез утъпкана пътека, което повишава удобството при ползване на терена. Локацията на парцела гарантира също така прекрасни гледки към морето, а разстоянието до бреговата линия е около седемдесет метра, което представлява несъмнен плюс както от рекреативна, така и от инвестиционна гледна точка.
Остров Углян е място с богата история и отлични условия за отдих. Тишината, естествените плажове и кристално чистите води на Адриатика създават неповторима атмосфера. Инвестирайки в този терен, може да се създаде комфортен и функционален обект, адаптиран към изискванията на семейството или нуждите на туристите, търсещи атрактивно място за нощувка.
Парцелът се намира в очарователния район на крайморското селище Кали на остров Углян. Окръжението предлага спокойствие и възможност за ползване на природата, като същевременно осигурява достъп до необходимата инфраструктура. Територията е равна и добре изложена на слънце, което увеличава строителния потенциал.
Парцелът притежава оптимални условия за реализиране на различни видове строителни инвестиции. С достъп до комуникации и близост до морето, имотът ще удовлетвори очакванията на хора, търсещи място за еднофамилна къща или малка сграда с апартаменти под наем. Локацията благоприятства почивката и осигурява контакт с красива природа сред зеленина.
Възможността за застрояване и атрактивната гледка са елементи, които повишават стойността на терена. Окръжението е спокойно и тихо, което е особено важно за хората, ценящи уединението и комфорта на живот. Близостта до плажа позволява ползването на морски бани и разходки за отдих по крайбрежието.
Селището Кали на остров Углян е ценено място в картата на хърватското крайбрежие. Това рибарско селище предлага уникален климат и традиционна архитектура, която впечатлява със своя характер. Достъпът до множество плажове, кристалното море и местните ресторанти създава идеални условия за почивка през цялата година.
Мястото позволява създаване на пространство за живот или отдаване под наем на туристи, търсещи комфорт и контакт с природата. Жителите се наслаждават на чара на морския климат, вкусната кухня и богатството на традициите. Локацията съчетава спокойствие с атрактивност, което влияе върху устойчивостта на инвестицията и нейната рентабилност.
Всеки инвеститор ще оцени условията, гарантиращи свобода при аранжиране и високо качество на околната среда. Този терен е отличен избор при желание за постоянно живеене или осигуряване на ваканционни апартаменти.
Инвестицията в парцел на остров Углян е стъпка към сбъдване на мечтата за живот близо до морето или стабилен източник на доход от отдаване под наем. Комплексният подход и подкрепата от специалисти улесняват целия процес на придобиване.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага помощ на всеки етап от покупката. От оценка и представяне на офертата, през преговори по условията на сделката, до формалности и кредитна подкрепа. Професионализмът и индивидуалният подход позволяват комфортно и безопасно финализиране на договора.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.