Предмет на офертата е строителен парцел, разположен в живописна зелена среда, осигуряваща спокойствие и комфорт. Имотът се намира близо до село Цокуни, в община Кърница, характеризиращ се с удобен достъп до главния път, отдалечен само на десет метра. Това е идеалното място за реализиране на мечтания проект – било то еднофамилна къща или ваканционна вила.
Парцелът разполага с електрозахранване на място, а водопроводното присъединяване е на близко разстояние – около двеста метра. Изключителната локация позволява да се наслаждавате на тишина, като същевременно гарантира лесен достъп до инфраструктурата и атракциите на ежедневието. Собствеността върху имота е пълно право на собственост изцяло, което осигурява пълна свобода при планирането на инвестицията.
Околността на парцела е оформена от зелени площи, което благоприятства микроклимата и естетиката. Това е пространство, където може да се отпуснете и реализирате различни архитектурни идеи. Поради своите качества имотът представлява отлична възможност както за постоянно живеене, така и за инвестиция под формата на ваканционен наем.
Парцелът представлява отлична база за изграждане на модерен обект в спокойна и зелена локация. Насърчава творчески подход към пространството и комфортен живот. Около него преобладава ниско строителство и естествени пейзажи, които способстват за релаксация и уединение.
Имотът има благоприятна форма на терена, което предоставя големи възможности за аранжиране. Пространството е достатъчно голямо за построяване на къща с градина и други удобства. Наличието на комунални услуги ускорява инвестиционния процес и намалява разходите по свързване.
Защитата от натоварени пътища осигурява тишина и безопасност. В близост има природни територии, които позволяват активна почивка. От градоустройствена гледна точка локацията гарантира съгласуваност с околната застрояване и запазване характера на мястото.
Тази оферта заслужава внимание от хора, търсещи спокойствие, но същевременно добър достъп до околните атракции и услуги. Възможностите за използване на имота са разнообразни – както за жилищни цели, така и за рекреация. Парцелът е готов за започване реализирането на мечтания строителен проект.
Марчана е малко населено място, разположено в Истрия – полуостров известен с красивите си пейзажи и мек климат. Околността предлага хармонично съчетание между природа и достъп до инфраструктурата. Това е място, което привлича както жители търсещи тишина, така и туристи посещаващи Адриатическото крайбрежие.
Близостта до морето и очарователната околна среда създават изключителни условия за отдих и живот. Регионът предлага множество пешеходни маршрути, велосипедни пътеки и зелени пространства, осигуряващи контакт с природата. Инвестицията в недвижим имот тук означава придобиване на място за личен оазис с удобен достъп до по-големите градове.
Този парцел позволява заселване в природна среда, като същевременно се възползвате от удобствата. Климатът на региона е благоприятен през по-голямата част от годината, което насърчава активния начин на живот. Възможна е бърза реализация на инвестицията благодарение на наличните комуникации и инфраструктура.
Марчана се радва на популярност сред хора, които ценят спокойствието и естетиката на околната среда. Териториите около нея предлагат възможности за почивка и контакт с културата и традициите на Истрия. Недвижимият имот представлява добра капиталова инвестиция и може да изпълнява различни жилищни и рекреационни функции.
Агенция за недвижими имоти GoESTE се специализира в комплексното обслужване на инвестиции на чуждестранния пазар. Офертата включва подкрепа при оценките, професионална фотография, видеозаписи и хоумстейджинг, което помага за ефективната презентация на обектите. Консултации по време на преговорите за цените и подготовката на документи гарантират сигурността на сделката.
Сътрудничеството с агенция GoESTE позволява безпроблемното провеждане на процеса по покупка. Помощ при получаване на кредит и индивидуален подход осигуряват комфорт за клиентите във всеки етап. Това е партньор, който предлага подкрепа при реализирането на мечтите за собствен дом или инвестиция на хърватския пазар на недвижими имоти.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.