Представеният парцел е уникална възможност за инвестиция в един от най-привлекателните региони на Хърватия. Разположен само на три километра от град Шибеник, той предлага изключителен потенциал за изграждане на разнообразни жилищни и рекреационни обекти. Територията е напълно инфраструктурно обезпечена, което значително улеснява инвестиционния процес и съкращава времето за реализация.
Парцелът с площ над 13 хиляди квадратни метра се отличава с лек наклон, който позволява широка панорама към Адриатическо море. Достъпът по асфалтиран път осигурява удобство и лесен достъп за жителите и туристите. Възможността за реализиране на различни типове строителство прави инвестицията подходяща както за елегантен жилищен комплекс, така и за ваканционен курорт.
Околността се характеризира със спокойствие и близост до природата, като същевременно е достатъчно близо до града, за да осигури достъп до всички удобства. Тази територия отговаря на изискванията на инвеститори, търсещи място с достъп до морето, както и на туристи, които желаят комфортно настаняване в живописна среда.
Предлаганият парцел се намира в строителна зона, което открива широки възможности за оформление. Благодарение на пълната инфраструктура, свързана към терена, инвестицията не изисква скъпи и продължителни инсталационни работи. Парцелът има правилна форма и е добре осветен от слънцето.
Възможностите за облагородяване включват изграждане дори на над сто жилищни обекта, което подчертава инвестиционния потенциал на парцела. Има пространство за строеж на двуфамилни къщи, апартаменти или луксозни вили, което позволява разнообразни проектни концепции. Благодарение на релефа всяка недвижимост може да разполага с достъп до морската гледка. Комплексната инфраструктура значително повишава комфорта при строителните дейности. Територията е готова за бързо започване на реализацията на инвестицията.
Това предложение е насочено към инвеститори, които търсят имот гарантиращ атрактивност и удобство при ползване. Съчетавайки голяма площ с живописно разположение, се създават уникални условия за развитие на жилищен или ваканционен проект. Локацията позволява реализиране на инициативи с различен характер – от луксозни резиденции до уютни ваканционни комплекси.
Околностите на Шибеник са район, който съчетава чара на историческия град с достъп до изключителните природни дадености на Адриатическо море. Регионът е известен с богатството си от забележителности и приятния климат. Шибеник и околностите му привличат не само туристи, но и инвеститори, които ценят потенциала заложен в качеството на живот и отдих край водата.
Разположението на парцела благоприятства реализирането на жилищни проекти с различен характер. Лесният достъп до градския живот и природата насърчава създаването на място за семейства, туристи и хора, търсещи тишина. Близостта до културните и природни забележителности на региона повишава привлекателността на инвестицията.
Околните територии са ценени както от местните жители, така и от посетителите. Потенциалът за развитие, свързан с туризма и възможността за строителство, отличава тази локация сред много други места по Адриатика. Мекият микроклимат и чистият въздух допълват положителния образ на това място.
Решението за инвестиция в имот в този красив район изисква подкрепа от професионалисти. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага пълен набор от услуги, които улесняват процеса на покупка. От оценка, през подготовка на документи, до преговори по условията – комплексното обслужване осигурява сигурност и комфорт при сделката.
Услугите на агенцията включват също професионална презентация на имота, професионална фотография и видео материали, както и подкрепа при осигуряване на финансиране. Индивидуалният подход към клиента и особено внимание към детайлите водят до удовлетворение на инвеститора и успешен ход на целия процес по придобиване на имота. Струва си да се възползвате от помощта на специалисти, които познават местния пазар и неговата специфика.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.