Представеният парцел за строителство с площ 1329 м² се намира в очарователното селище Барбан, разположено в региона на Истрия. Имотът е само на 300 метра от центъра на града, което осигурява отлично съчетание между удобна локация и тишина и спокойствие. Терена е идеален за изграждане на фамилна къща или ваканционен дом, като гарантира комфорт и лесен достъп до необходимите комуникации. Пряк достъп до пътя позволява удобно придвижване, а околността благоприятства почивка далеч от градския шум.
Парцелът е разположен на периферията на застроената зона, в район предназначен за строителство, което позволява бързо реализиране на инвестицията. В непосредствена близост са налични електрически, водопроводни, телефонни и канализационни връзки. Допълнително предимство е близостта на оптичен кабел, който осигурява бърз интернет и модерни телекомуникации. Това е идеално предложение за хора, търсещи спокойствие и удобство на едно място.
Този парцел гарантира изключителен комфорт на живот и възможност за инвестиция в атрактивния регион Истрия.
Парцелът се намира в спокойно обкръжение, което подпомага почивката и ежедневния живот. Близостта до центъра на градчето осигурява удобна връзка с местните услуги и развлекателни точки. Достъпът до комуникациите е непосредствено до границата на парцела, което улеснява процеса на строителство и свързване към необходимите инсталации. Теренът е равен и добре слънчев, което позволява многостранно използване на пространството.
Пространството предлага идеални условия за изграждане на дом според индивидуални планове. Разположението на периферията гарантира тишина и спокойствие, както и близост до всички удобства в населеното място. Парцелът има благоприятна форма, което го прави функционален и лесен за облагородяване. Това е отлична инвестиция за хората, които ценят баланса между природата и градския комфорт.
Възможността за бързо свързване към всички комуникации значително съкращава времето за започване на строителството. Локацията подпомага свободното ползване на красотите на околността и осигурява сигурност и уединение. Този терен е шанс да се създаде изключително място за живот или отдих в сърцето на Истрия.
Барбан е живописно селище, разположено в централната част на Истрия в Хърватия. Този регион е известен с красивите си пейзажи, отличния климат и богатата история. Барбан запазва атмосферата на традиционно, спокойно място, което същевременно е добре свързано с по-големите градски центрове. Това е идеалното място за хора, които искат да избягат от градския шум, без да се отказват от достъпа до местни услуги.
Барбан предлага достъп до местни магазини, ресторанти и услуги, което улеснява ежедневието. Околността е подходяща за разходки, велосипедни преходи и други форми на активна почивка. Разнообразното туристическо предлагане наблизо и многобройните културни събития правят това място привлекателно както за жителите, така и за гостите. Такава среда благоприятства изграждането на нов дом или инвестиция под наем. Парцелът в тази локация не е само удобство, а и начин за инвестиция в бъдещето в популярен регион.
Изборът на строителен парцел в Барбан е стъпка към спокойно и комфортно живеене в Истрия. Професионалната подкрепа на всеки етап от покупката значително улеснява целия процес. Широкият спектър от услуги за купувачите осигурява увереност и удобство при сключване на сделката. Пълното обслужване включва също помощ при изготвяне на документи и ценови преговори.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява индивидуален подход и комплексна помощ, което значително повишава качеството на обслужване и удовлетворението на клиентите. Освен това наличната подкрепа по въпросите на финансирането улеснява реализирането на жилищните планове. Използването на такава професионална грижа може да се окаже решаващ фактор при подписването на договора и започването на нов етап в живота.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.