Офертата се отнася до атрактивен парцел за строителство, разположен в спокойния квартал Трсат в Риека. Собствениците имат право да започнат изграждането на просторна семейна къща с всички необходими комуникации. Територията осигурява впечатляващ изглед към залива, околните острови и панорамата на града. Локацията на парцела е отлично свързана благодарение на асфалтиран път за достъп от южната страна. Проектът предвижда възможност за изграждане на сграда с два етажа, които могат да бъдат индивидуално адаптирани според личните нужди.
Този имот е отличен избор за хора, търсещи хармония между естествената среда и близостта до градската инфраструктура. Предимство е готовото разрешително за строеж, което значително съкращава инвестиционния процес. Парцелът се отличава и с голяма площ, която позволява свободно оформление на пространството около къщата. От инвестиционна гледна точка теренът притежава значителен потенциал за повишаване на стойността си. Уникалното разположение и панорамите запазват вечния характер на тази оферта.
Предметът е парцел, разположен в Риека, в квартал Трсат. Имотът разполага с пълно разрешително за строеж, което представлява рядко предимство на пазара. Площта на парцела е 1311 квадратни метра, което осигурява много пространство за реализиране на мечтания проект. Достъпът е удобен и се осъществява по асфалтиран път от южната страна.
Архитектурният проект позволява изграждането на сграда с два етажа, проектирана за комфортен живот на семейството. Изгледите се простират към морето и островите, което придава уникален визуален характер на парцела. Наличието на инфраструктура на място улеснява бързото започване на строеж без необходимост от допълнителни инвестиции. Територията е равна и добре слънчева, което благоприятства различни форми на облагородяване на пространството. Околността се характеризира с тишина и близост до зелени площи, осигуряващи спокойствие и релакс. Това е имот за хора, които ценят комфорта на живота в близък контакт с природата и очарователните морски гледки.
Риека е третият по големина град в Хърватия, разположен край Кварнерския залив. Това е важен транспортен възел, свързващ сухопътния път с достъп до островите и Адриатическо море. Градът съчетава исторически чар с модерна инфраструктура. Привлича както туристи, така и инвеститори, предлагащи широк избор от културни и икономически атракции.
Градската среда благоприятства почивката и развиването на хобита. Близостта до плажа позволява активен начин на живот през цялата година. Регионът е известен с отличното качество на въздуха и умерения климат. Това гарантира здравословни условия за семейства и хора, които ценят комфорта на живот. Локацията съчетава достъпността на услугите с тишина и уединение. Благодарение на това всяка инвестиция печели на пазарната стойност в дългосрочен план. Това е идеалното място за дом в Хърватия, който ще бъде сбъдване на мечтите за живот край морето.
Процесът на закупуване на недвижим имот изисква подкрепата на опитни специалисти, които ще ви преведат през всички формалности ефективно и без излишни усложнения. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява пълно обслужване на всеки етап от сделката. Консултации, професионална презентация на офертите и преговори по цените правят инвестицията гладка и без стрес. Клиентът може да разчита на помощ при подготовката на документите и получаването на необходимите разрешителни.
Специалистите от GoESTE се фокусират върху индивидуалния подход към нуждите на всеки инвеститор. Отделят време за детайлен анализ, за да адаптират офертата според очакванията. Благодарение на това целият процес става прозрачен и ефективен. Струва си да се възползвате от услугите на професионалисти, които познават местния пазар и се грижат за интересите на клиента. Закупуването на парцел в толкова атрактивно място отваря врати към реализиране на мечтите за собствен дом край красивия Адриатик.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.