За продажба е наличен атрактивен парцел с площ от 1304 м², разположен в живописното село Малинска, в община Дубашница. Този имот е предназначен за изграждане на близнак къща, чиито планиран размер позволява комфортно живеене или туристически наем. Околността се отличава с тих характер, много удобен достъп до асфалтиран път и пълна инфраструктура, което я прави идеално място както за постоянно живеене, така и за инвестиция.
Възможността за реализиране на строителен проект с разгъната площ до 200 м² подчертава потенциала на парцела. Достъпът до собствен път осигурява удобство и уединение за бъдещите жители или гости. Малинска е един от популярните курорти на остров Крк, известен с приятния си климат и достъпа до морето, което прави офертата изключително интересна от инвестиционна гледна точка.
Предлаганият имот е предложение за хора, които ценят спокойствието и искат да се наслаждават на естествената красота на острова, като същевременно желаят да ползват удобствата на целогодишно селище. Предимство е възможността да избират между реализиране на собствени концепции или използване на вече подготвен архитектурен проект за близнак къща.
Парцелът се намира в живописната част на Малинска-Дубашница, обграден от зеленина и спокойно обкръжение. Достъпът до асфалтиран път позволява лесен транспорт, а пълната инфраструктура прави мястото пригодено за удобно живеене. Благодарение на площта на парцела е възможно изграждането на сграда с голяма полезна площ, което предоставя широки възможности за оформление.
Парцелът позволява изграждането на сгради съгласно местните планове за устройствено зониране. Територията е сравнително равна, което значително улеснява строителните дейности. Местната инфраструктура осигурява комуникации като електричество, вода и канализация в непосредствена близост до парцела. Всичко това прави мястото отлично подходящо както за целогодишно живеене, така и за инвестиция под краткосрочен наем. Уютната околност осигурява комфорт и тишина, които са високо ценени от жителите и туристите.
Малинска-Дубашница е известна община на остров Крк, привличаща туристи и хора търсещи спокойствие и добро качество на живот. Населеното място предлага отлични климатични условия, близост до морето и богато развлекателно предложение. Многобройните плажове, пешеходни и велосипедни маршрути както и приятните магазини са важни елементи от ежедневния комфорт. Малинска се радва на стабилно развитие на инфраструктурата и населението, което благоприятства както жилищните, така и туристическите инвестиции.
Околността гарантира запазване на личното пространство и контакт с природата. Предимство е ниската застроеност и камерната атмосфера на квартала. Регионът набира популярност като място за летен отдих, но също така и за целогодишно живеене. Строителните инвестиции се реализират с грижа за запазване на традиционния характер на острова. Всичко това създава изключително място за живот и почивка, което постоянно увеличава своята пазарна стойност. Възможността за създаване на проект според собствените нужди представлява допълнителна стойност на тази оферта.
При вземането на решение за покупка на парцел в тази локация професионалната помощ може значително да улесни целия процес. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексно обслужване и подкрепа от момента на търсене на офертата до финализиране на сделката. Опитният екип предлага помощ при оценка, документация и ценови преговори, като се грижи за безопасността и удобството на клиента.
Сътрудничеството с агенцията гарантира индивидуален подход и професионализъм на всеки етап. GoESTE не е просто посредник, а партньор, който помага при избора на най-добрите финансови и правни решения. Тази подкрепа прави закупуването на имот на остров Крък удоволствие, а инвестицията – сигурно и изгодно решение за бъдещето.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.