Представеният парцел за строителство с площ от 1299 м² се намира в една от най-красивите части на Истрия, недалеч от живописния град Раша. Разположен на едва 600 метра от брега, той предлага спокойствие и достъп до красотите на Адриатическото крайбрежие. Парцелът включва панорамна част, която позволява да се наслаждавате на красотата на морето и околните терени. Възможността за закупуване на съседен парцел с площ 4021 м² увеличава инвестиционния потенциал на целия имот.
Теренът се намира изцяло в зона, предназначена за застрояване, което осигурява комфорт и яснота при инвестиционните планове. Намира се също така в защитена крайбрежна зона, което изисква грижа за околната среда и природния пейзаж. Достъпът до инфраструктурата е удобен, а водоснабдяването е осигурено чрез малки тръби. Останалите комуникации, с изключение на канализацията, са налични на съседните парцели, което улеснява бъдещите присъединявания.
Това място позволява да съчетаете спокойствието на природата с бърз достъп до морето и местната инфраструктура. Подробна информация относно парцела и устройствен план е налична в документацията. Офертата със сигурност ще заинтересува лица, планиращи изграждането на ваканционен дом или инвестиция на атрактивния пазар на недвижими имоти по Адриатическото крайбрежие.
Имотът представлява атрактивен парцел за строителство с морска гледка в популярно населено място в Хърватия. Парцелът има форма, благоприятстваща различни архитектурни решения. Наличните комуникации осигуряват комфорт при започване на строителните дейности без ненужни забавяния. Локацията на парцела в строителната зона позволява гъвкаво използване на терена според местния план.
Разпределението и разположението на парцела ще създадат удобна база за реализиране на разнообразни строителни проекти. Морската гледка представлява добавена стойност, която повишава атрактивността на инвестицията. Близостта до брега позволява релакс и контакт с природата, като същевременно поддържа удобен достъп до местните удобства.
Струва си да се подчертае, че терените са съобразени с местния устройствен план, което опростява формалностите при получаване на разрешения за строеж. Околността остава спокойна и благоприятства рекреация и почивка. Това е идеална инвестиция за хора, търсещи спокойно място за бъдещ дом в хърватския климат.
Рася е очарователен град, разположен в североизточната част на Истрия, известен с разнообразието на пейзажите и близостта си до Адриатическо море. Околността съчетава естествената красота на горите и крайбрежието с богата история и интересна архитектура. Регионът се характеризира с мек климат и отлични условия за отдих, водни спортове и разглеждане на местните забележителности. Спокойната атмосфера благоприятства инвестициите в ваканционни и целогодишни имоти.
Рася привлича хора, които ценят тишината и контакта с природата. Инвестицията тук дава възможност за реализиране на мечтата за собствен дом с изглед към морето. Местоположението позволява да се ползват всички атракции на Истрия – както плажовете, така и местната култура. Балансираното развитие на региона осигурява инвестиционна сигурност.
Избраната околна среда насърчава активното прекарване на времето на открито. Възможността за придобиване на по-голяма площ позволява планиране на многофункционални проекти, включително ваканционни къщи или инвестиции под наем. Благоприятните климатични условия и развиващата се инфраструктура увеличават атрактивността на локацията.
Закупуването на този парцел представлява инвестиция в уникален кът от хърватското крайбрежие, който съчетава спокойствие, красота на природата и възможност за удобен живот. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява пълна подкрепа през целия процес на придобиване. Специалистите по продажба на имоти се занимават с оценка на стойността, подготовка на документация и ценови преговори, за да протече всяка сделка гладко и безпроблемно.
При избора на тази локация помощта от професионалния екип на Агенция за недвижими имоти GoESTE дава увереност, че покупката ще бъде сигурна и базирана на достоверна информация. Пълната подкрепа при подготовката на имота за продажба, включително фотография и хоумстейджинг, днес е стандарт, предоставян от агенцията, която залага на индивидуално обслужване и качество. Такъв подход осигурява комфорт и удовлетворение за инвеститора във всеки етап от сътрудничеството.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.